- Broschiert
- Verlag: Bundesanzeiger (2001)
- Sprache: Deutsch
- ISBN-10: 3898170381
- ISBN-13: 978-3898170383
- Amazon Bestseller-Rang: Nr. 4.955.715 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)
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Aus der Amazon.de-Redaktion
Mit dem zum September 2001 in Kraft getretenen Mietrechtsreformgesetz hat die gegenwärtige Regierungskoalition ihr erstes großes Gesetzgebungsvorhaben verwirklicht. Damit werden erstmals seit gut 100 Jahren, seit In-Kraft-Treten des BGB, die gesamten Vorschriften über Mietverhältnisse neu gefasst. Der Schwerpunkt der Reform liegt im Recht der Wohnraummiete, das für weite Bevölkerungskreise nach wie vor von großer wirtschaftlicher, sozialer und mitunter sogar existenzieller Bedeutung ist. Neben einer Verbesserung des Mieterschutzes -- Stichwort: unterschiedliche Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter -- bringt sie vor allem eine völlige Neugliederung des zersplitterten Rechtsgebiets. So sind wichtige Nebengesetze wie etwa das MHG in das BGB integriert worden. Dies hat freilich zur Folge, dass im BGB kein Stein auf dem anderen geblieben ist: Die bisherigen §§ 535 bis 580a BGB sind im Ganzen durch neue Vorschriften ersetzt worden.
Der Verfasser hat als hoher Ministerialbeamter selbst bei Vorbereitung und Durchführung der Reform mitgewirkt. Dies befähigt ihn in besonderem Maße, die neuen Vorschriften authentisch, das heißt den gesetzgeberischen Intentionen entsprechend, zu erläutern. Mit eigenen Wertungen oder kritischen Anmerkungen hält er sich wohltuend zurück. Das spiegelt sich bereits in der Gliederung der Erläuterungen wider, denen jeweils die amtliche Regierungsbegründung vorangestellt ist. Dem gleichen Zweck dienen die Gesetzessynopsen sowie die Wiedergabe der sonstigen Gesetzesmaterialien, in die die Kommentierung eingebettet ist.
Insgesamt gewinnt das Buch dadurch einen Wettbewerbsvorteil, der kaum hoch genug eingeschätzt werden kann. Denn bekanntlich bevorzugt die Rechtsprechung bei der Auslegung neuerer Gesetze die subjektiv-historische Methode, die sich in erster Linie an den gesetzgeberischen Absichten orientiert, so weit sie im Gesetzgebungsverfahren in irgendeiner Form zum Ausdruck gekommen sind. Damit ist das Werk die allererste Referenz, wenn es gilt, den enormen Informations- und Beratungsbedarf zu befriedigen, den das Mietrechtsreformgesetz für Mieter, Vermieter und deren Rechtsbeistände geschaffen hat. --RA Claudia von Selle
Kurzbeschreibung
Am 01. September 2001 ist das Mietrechtsreformgesetz in Kraft getreten.
Ziel der Reform ist es, mehr Klarheit, Verständlichkeit und Transparenz bei der Gestaltung des gesamten Mietrechts zu schaffen. Inhaltlich liegt der Schwerpunkt des Gesetzes auf dem Wohnraummietrecht. Die wichtigsten Änderungen fallen hier in den Bereich Mieterhöhung sowie Kündigungsschutz.
Um sich mit den neuen Regelungen vertraut zu machen, ist für den Mietrechtspraktiker "Das neue Mietrecht", erschienen im Bundesanzeiger Verlag, unverzichtbar.
Das Werk liefert eine ausführliche Einführung in die neuen Vorschriften des Mietrechtsreformgesetzes. Detaillierte Erläuterungen des Autors zu den jeweiligen Normen, u.a. mit Hinweisen auf die bisherigen entsprechenden Normen veranschaulichen die Materie.
Hilfreich für den Anwender sind die Paragrafensynopsen mit den Vorschriften des alten und neuen Rechts, eingehende Erläuterungen der Übergangsfragen bei den Einzelvorschriften und der Übergangsbestimmungen des EGBGB. Das Werk beinhaltet alle relevanten Gesetzesmaterialien (inkl. Begründung). Ein ausführliches Stichwortverzeichnis rundet das Werk ab.
Eine praktische Auslegungs- und Orientierungshilfe für alle, die sich mit dem Mietrecht befassen!
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