Zwangsversteigerung24 : Immobilien, Schiffe, Luftfahrzeuge [Taschenbuch]

Das Buch ist so geschrieben, daß damit wirklich jeder "Anfänger" die komplizierte Materie versteht.

Zwangsversteigerung24 Ein Ratgeber, der ausführlich über Ablauf und Hintergründe von Zwangsversteigerungen (Immobilien, Schiffe, Luftfahrzeuge) berichtet. Mit übersichtlichen Kostentabellen und einem extra Kapitel zu privaten Immobilienversteigerungen.

Cash.-Fazit: Umfassendes Kompendium zu Zwangsversteigerungen, das auf die Käuferbedürfnisse ausgerichtet ist.

Zwangsversteigerung: Wie man über diesen Weg 'Immobilien-Schnäppchen' ergattern kann, haben wir Ihnen in unserem 'immo'-Spezial 16/03 dargestellt. In seinem Buch 'Zwangsversteigerung24' legt Dipl.-Btw. Rayner Jankowski einen über 200-Seiten umfassenden Ratgeber vor, der sich an den Interessen der Bieter und Käufer orientiert.

Handbuch auch für den Nichtjuristen

Es gibt zwei Möglichkeiten, entweder der Bietinteressierte nimmt sich sehr viel Zeit, um einigen Zwangsversteigerungen als "Zaungast" beizuwohnen und erkundigt sich in mühsamer Kleinarbeit bei Fachmännern oder er erwirbt ein Handbuch wie dieses, das weder übertrieben ausführlich noch unvollständig ist und dabei auch noch dem Nichtjuristen verständlich ist.

Ein Ratgeber erleichtert das Mitbieten

Eine Zwangsversteigerung kann nach wie vor eine Gelegenheit sein, günstig an eine Immobilie zu kommen. Doch Achtung: "Man kann vieles verkehrt machen."

Das Buch gibt Tipps, wie man von Beginn an solches vermeiden kann. Ein renitenter Eigentümer könnte Probleme machen. Aber es gibt noch eine Vielzahl von Fragen, die man vorher abarbeiten sollte, um am Tag der Versteigerung entspannt mitbieten zu können.

Handbuch auch für den Nichtjuristen! Es gibt zwei Möglichkeiten, entweder der Bietinteressierte nimmt sich sehr viel Zeit, um einigen Zwangsversteigerungen als "Zaungast" beizuwohnen und erkundigt sich in mühsamer Kleinarbeit bei Fachmännern oder er erwirbt ein Handbuch wie dieses, das weder übertrieben ausführlich noch unvollständig ist und dabei auch noch dem Nichtjuristen verständlich ist.

Mit Zwangsversteigerung24 wird ein Ratgeber vorgelegt, der ausschließlich auf die Interessen der Bieter und Käufer gerichtet ist. Neben Informationen über Ablauf der Zwangsversteigerung und Hintergründe bietet Zwangsversteigerung24 als erstes Werk in Deutschland überhaupt eine umfassende Übersicht zu den Informationsquellen über aktuelle Zwangsversteigerungen.

Es werden Lösungsmöglichkeiten für Problemobjekte, Problemeigentümer und -mieter vorgestellt; z.B. wann, gegen wen und wie das Sonderkündigungsrecht nach dem ZVG effektiv genutzt wird; und wieviel z.B. eine Zwangsräumung kostet.

Die Kosten, die dem Ersteher anfallen, also Grunderwerbssteuer, Zuschlags- und Eintragungsgebühr, werden in übersichtlichen Tabellen dargestellt; bis zum Verkehrswert 1 Million Euro. Berücksichtigt wird zudem jeweils der Zuschlag bei 50 bis bei 100 Prozent des Verkehrswertes (in 10 %-Schritten).

Die wachsende Bedeutung der freiwilligen (privaten) Grundstücksversteigerung machte es notwendig, auch diesen Weg des Immobilienerwerbs zu beschreiben. Auch hierfür werden in einer Tabelle die Kosten des Erstehers bis zum Gebot von 1 Million Euro dargestellt (Courtage, Notar, Anderkonto, Auflassung und Eintragung, Löschung der Auflassung, Grunderwerbssteuer).

Ein kleines Verzeichnis der in der Immobilienbranche üblichen Abkürzungen hilft, Gutachten, Amtsblätter, Immobilienanzeigen und Versteigerungskalender leichter zu verstehen.