 Gutschein erhalten
Tauschen Sie jetzt Zwangsversteigerung 24 - Bieterhandbuch für Zwangsversteigerungen (Immobilien - Schiffe - Luftfahrzeuge) gegen einen Amazon-Gutschein in Höhe von EUR 8,00 ein - einlösbar für Tausende von Artikeln bei Amazon.de. Entdecken Sie mehr eintauschbare Bücher im Bücher Trade-In Shop. Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen.
|
Wird oft zusammen gekauft
Produktinformation
Möchten Sie die Produktinformationen aktualisieren oder Feedback zu den Produktabbildungen geben?
Ist der Verkauf dieses Produkts für Sie nicht akzeptabel? |
Produktbeschreibungen
Immobilien-Zeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft 23/2007 vom 14.6.2007
Das praktische Handbuch erläutert den Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung aus Bietersicht - von der Terminvorbereitung bis zum Zuschlag und zur Räumung durch den Schuldner.
Sehr hilfreich sind die Tabellen, aus denen sich leicht ablesen läßt, welche Gesamtkosten sich durch die diversen Steuern und Gebühren für einen Bieter aus welchem Zuschlagswert ergeben.
Ein Sonderteil des Buches beschäftigt sich mit den Kosten bei freiwilligen (privaten) Grundstücksversteigerungen.
Auszüge aus einschlägigen Gesetzen als Hintergrundinformation und eine Übersicht übe alle wichtigen Informationsquellen zum Thema Zwangsversteigerung runden das Handbuch ab.
Haus & Grund Nr. 7 2007 im Juli 2007
Handbuch für Bieter.
Neben Informationen über Ablauf und Hintergründe bietet Zwangsversteigerung24 eine umfassende Übersicht zu den Informationsquellen, was ein Informationsvorsprung von bis zu 6 Wochen bedeutet. Die aktuellen Gesetztesänderungen sind eingearbeitet, wobei der Autor ausführlich auf den Wegfall der Schutzrechte für Baukostenzuschüsse eingeht.
Wer sich für das alternative Versteigerungsverfahren der privaten Immobilienversteigerung interessiert, findet in Zwangsversteigerung24 alles wissenswerte. Auf für dieses Verfharen wird eine übersichtliche Tabelle für die Kosten, die dem Ersteher entstehen(Courtage, Notar, Gericht, Grunderwerbssteuer), geboten.
Welche anderen Artikel kaufen Kunden, nachdem sie diesen Artikel angesehen haben?
Tags, die Kunden mit diesem Produkt verbinden(Was ist das?)Klicken Sie zum Suchen verwandter Artikel, Diskussionen oder Personen auf ein Tag.
|
Eine digitale Version dieses Buchs im Kindle-Shop verkaufen
Wenn Sie ein Verleger oder Autor sind und die digitalen Rechte an einem Buch haben, können Sie die digitale Version des Buchs in unserem Kindle-Shop verkaufen.
Weitere Informationen
Kundenrezensionen
|
Sagen Sie Ihre Meinung zu diesem Artikel:
|
||||||||||||||||||||||
|
Die hilfreichsten Kundenrezensionen
24 von 24 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich:
5.0 von 5 Sternen
Ein wirklich hilfreicher Ratgeber,
Rezension bezieht sich auf: Zwangsversteigerung 24 - Bieterhandbuch für Zwangsversteigerungen (Immobilien - Schiffe - Luftfahrzeuge) (Broschiert)
Zunächst ist es sehr bedauerlich, dass Amazon nicht mit den Kundenrezensionen der zweiten Auflage verknüpft hat. Denen kann ich mich nur voll anschliessen. Mein Tip hierzu: Bei Amazon auch mal nach dem Stichwort Zwangversteigerung24 (also zusammengeschrieben) nachsehen.
Durch das Buch hatte ich tatsächlich Vorteile gegenüber anderen Bietern. So setzte ich die auf Seite 50/51 beschriebene Bietstrategie des Gebotes auf die Einzelausgebote ein. Ich bot, wie es auch im Buch ausführlich beschrieben ist, in der Summe genausoviel wie der beste Bieter auf das Einzelausgebot. Und ich erhielt den Zuschlag. Auch ist das Musterschreiben an die Alteeigentümer (oder Schuldnereigentümer) bezüglich der Räumung und der Nutzungsentschädigung äußerst hilfreich gewesen (Seite 120). So wird bis zur Räumung eine anständige Nutzungsentschädigung gezahlt; und das von Beginn an. Obwohl die Alteigentümer alle rechtlichen Mittel nutzen. Damit habe ich auch gleich ein stillschweigend eingegangenes Mietverhältnis verhindert. Dass ich alle Kosten, die auf mich zukommen in einer übersichtlichen Tabelle ablesen kann, ist ein hilfreiches Goody. Mein Rat: Jeder mit Interesse an der Zwangversteigerung soll sich umfassend informieren und ein oder zwei Fachbücher lesen. Das von Jankowski sollte m.E. immer dabei sein. Helfen Sie anderen Kunden bei der Suche nach den hilfreichsten Rezensionen
9 von 9 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich:
5.0 von 5 Sternen
Ein Handbuch für den Interessenten,
Rezension bezieht sich auf: Zwangsversteigerung 24 - Bieterhandbuch für Zwangsversteigerungen (Immobilien - Schiffe - Luftfahrzeuge) (Broschiert)
Ich schließe mich dem des Rezensenten Bergmann geäußerten an. Hinzufügen möchte ich einiges.
Z.B. sind die Ausführungen zur Ausbietungsgarantie recht hilfreich; in anderen Werken hatte ich dazu wenig bis nichts gefunden. Die Kündigungsmöglichkeiten (Sonderkündigungsrecht) sind ausführlich für alle denkbaren Pacht- und Mietverhältnisse beschrieben. Der Autor hat neben den beschreibenden Texten die entsprechenden Gesetzespassagen eingefügt und Tabellen für die jeweiligen Kündigungstermine erstellt. Beides ist als Merkfeld unterlegt und kann überlesen werden. Interessant finde ich auch, daß es nur maximal 5 reguläre Versteigerungstermine gibt; und daß das Aktenzeichen ein Indikator für die wirtschaftliche Bewertung ist. Ein altes Verfahren deutet also auf mögliche "Probleme" hin. Trotzdem die Beschränkungen des Sonderkündigungsrechtes nach §§ 57c und d ZVG (Baukostenzuschuß) weggefallen sind, beschreibt der Autor diese. Er geht davon aus, daß zumindest Altfälle, also Investitionen vor dem 1.1.2007, Bestandsschutz haben. Sein deutlicher Hinweis, bei solchen Konstellationen vorsichtig das eigene Gebot neu berechnen und diese Risiken wirtschaftlich berücksichtigen. Der Auto rät sowieso zur Vorsicht. Er berücksichtigt bei seiner Beschreibung des Zwangsversteigerungsverfahrens im Besonderen die wirtschaftlichen Aspekte. Risiken sollen in das Gebot eingepreist werden. Das Tabellenwerk über die Kosten, die von dem Ersteher zu tragen sind, erstreckt sich auf Gebote von 50 % bis 100 % des Verkehrswertes (bis 1 Millionen ) und reicht für den normalen Bieter. Der Schnäppchenjäger, der an Geboten unter 50% interessiert ist, sollte das entsprechende Werk Zwangsversteigerungstabellen (10 % - 100%) vom selben Autor ins Auge fassen. Helfen Sie anderen Kunden bei der Suche nach den hilfreichsten Rezensionen
1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich:
5.0 von 5 Sternen
Räumng durch den Schuldner sehr wohl ausführlich beschrieben,
Rezension bezieht sich auf: Zwangsversteigerung 24 - Bieterhandbuch für Zwangsversteigerungen (Immobilien - Schiffe - Luftfahrzeuge) (Broschiert)
Die oben aufgeworfenen "Lücken" sind m.E. im Kapitel Räumung durch den Schuldner ausführlich dargestellt.
So steht im ersten Satz auf Seite 119 " ...Der Zuschlag gilt als Vollstreckungs- und Räumungstitel". Es ist also kein Räumungsprozeß notwendig. Auf Seite 120 wird ein Musteranschreiben an den (Schuldner-)Eigentümer vorgestellt; auf Seite 122 ein Musterschreiben zum Antrag der vollstreckbaren Urkunde und auf Seite 123 der Auftrag an den Gerichtsvollzieher als Musterschreiben. Auch daß der Gerichtsvollzieher einen Vorschuß anfordert und in welcher geschätzter Höhe, ist auf den nachfolgenden Seiten zu finden. Helfen Sie anderen Kunden bei der Suche nach den hilfreichsten Rezensionen
Sagen Sie Ihre Meinung zu diesem Artikel: Eigene Rezension erstellen
|
Die neuesten Kundenrezensionen |
Kunden diskutieren
|
Das Forum zu diesem Produkt
Fragen stellen, Meinungen austauschen, Einblicke gewinnen Aktive Diskussionen in ähnlichen Foren
Kundendiskussionen durchsuchen
|
Ähnliche Foren
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lieblingslisten
Ähnliche Artikel finden
Anhand des Sachgebietes nach ähnlichen Produkten suchen:
Ihr Kommentar
Möchten Sie die Produktinformationen aktualisieren oder Feedback zu den Produktabbildungen geben?
|
