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Kurzbeschreibung
Mehr als 60 Prozent aller neuen Eigenheime werden nicht selbst geplant, sondern nach einem vorgefertigten Angebot von Bauträgern gekauft. Dabei stellen sich dem Käufer ganz spezifische Fragen und er sollte auf bestimmte Fallstricke vorbereitet sein. Dieser WISO-Ratgeber begleitet von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe und beantwortet alle wichtigen Fragen: o Wie viel Einfluss kann ich auf die Gestaltung nehmen? o Worauf muss ich bei der Baubeschreibung und beim Kaufvertrag achten? o Welche Besonderheiten gibt es bei der Finanzierung? o Wie kann ich während der Bauphase die Qualität der Arbeiten überprüfen?
Über den Autor
Michael Scheuch ist langjähriger Redakteur bei dem ZDF-Wirtschaftsmagazin WISO. Er wohnt seit mehreren Jahren nahezu rundum glücklich im eigenen Haus, das er von einem Bauträger gekauft hat - und doch würde er heute manches anders machen.
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Kundenrezensionen
Die hilfreichsten Kundenrezensionen
12 von 13 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Ich habe selbst in 2006 ein Haus gebaut und war gespannt, ob die vielfältigen und beeindruckenden Erfahrungen des großen Abenteuers Hausbau umfassend in diesem Buch abgebildet werden. Die Antwort heißt: Ja!
Kaufen Sie dieses Buch, wenn Sie auch nur überlegen, ein Haus zu bauen. Lesen Sie es! Von der ersten bis zur letzten Seite! Alles, was zum Thema Hausbau vom ersten bis zum letzten Augenblick in den Blick genommen werden sollte, findet sich im Buch! Die Tücken des Grundstückerwerbs, die Suche nach der finanzierenden Bank, die Suche nach dem Bauunternehmer, die Frage des Vertrages, Grundriss des Hauses, Bauweise des Hauses, Ausstattung, Gewerke, .... Alles kommt vor und wird so beschrieben, dass der Bauherr, der sich ja in der Regel das erste und das letzte Mal in diesem Leben mit diesem Thema beschäftigen wird, sich sofort zurecht findet und die möglichen Probleme und Entscheidungen in den Blick bekommt.
Ein Haus zu bauen, ist das größte finanzielle Abenteuer auf das sich der normale Mensch ohne jede Vorkenntnisse einlässt und permanent gefordert ist, kompetente Entscheidungen zu treffen. Gleichzeitig steht der Bauherr den Profis gegenüber, die genau wissen, dass sie ein und denselben Bauherrn in diesem Leben vermutlich nicht mehr wieder sehen werden. Bei Gott und auf der Baustelle ist nichts unmöglich! Wer da als Bauherr nicht gut vorbereitet ist, wird in der Regel hinterher wissen, was Lehrgeld zu zahlen bedeutet. Und darf sich dann mit Baumängeln rumplagen, die sich über die Jahre zeigen und für wunderbaren Ärger sorgen können. Wer hier als Bauherr gutgläubig an die Sache herangeht, wird in aller Regel mehrere 10.000 Euro nachfinanzieren müssen, mit vielen Wochen Verspätung einziehen können und hinterher schlauer sein als vorher...
Ich habe das Buch auf alle Fragen durchgeprüft, die ich selbst als Bauherr problematisch erlebt habe. Ich habe keine gravierende Lücke gefunden. Als einzige Ergänzung erscheint mir sinnvoll, die Problematik eines Bauleiters noch deutlicher zu kennzeichnen. Auf dem Bauarbeiterklo fand ich den schönen Spruch an der Wand: Wer glaubt, dass ein Bauleiter den Bau leitet, glaubt auch, dass ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Dem ist nichts hinzu zu fügen. Wer es anders erlebt, möge sich freuen.
Und wer wirklich die wunderschöne Erfahrung Hausbau gut durchstehen will, sollte sich dieses Buch besorgen, lange bevor der Bau beginnt!
Absolut empfehlenswert!!!
Kaufen Sie dieses Buch, wenn Sie auch nur überlegen, ein Haus zu bauen. Lesen Sie es! Von der ersten bis zur letzten Seite! Alles, was zum Thema Hausbau vom ersten bis zum letzten Augenblick in den Blick genommen werden sollte, findet sich im Buch! Die Tücken des Grundstückerwerbs, die Suche nach der finanzierenden Bank, die Suche nach dem Bauunternehmer, die Frage des Vertrages, Grundriss des Hauses, Bauweise des Hauses, Ausstattung, Gewerke, .... Alles kommt vor und wird so beschrieben, dass der Bauherr, der sich ja in der Regel das erste und das letzte Mal in diesem Leben mit diesem Thema beschäftigen wird, sich sofort zurecht findet und die möglichen Probleme und Entscheidungen in den Blick bekommt.
Ein Haus zu bauen, ist das größte finanzielle Abenteuer auf das sich der normale Mensch ohne jede Vorkenntnisse einlässt und permanent gefordert ist, kompetente Entscheidungen zu treffen. Gleichzeitig steht der Bauherr den Profis gegenüber, die genau wissen, dass sie ein und denselben Bauherrn in diesem Leben vermutlich nicht mehr wieder sehen werden. Bei Gott und auf der Baustelle ist nichts unmöglich! Wer da als Bauherr nicht gut vorbereitet ist, wird in der Regel hinterher wissen, was Lehrgeld zu zahlen bedeutet. Und darf sich dann mit Baumängeln rumplagen, die sich über die Jahre zeigen und für wunderbaren Ärger sorgen können. Wer hier als Bauherr gutgläubig an die Sache herangeht, wird in aller Regel mehrere 10.000 Euro nachfinanzieren müssen, mit vielen Wochen Verspätung einziehen können und hinterher schlauer sein als vorher...
Ich habe das Buch auf alle Fragen durchgeprüft, die ich selbst als Bauherr problematisch erlebt habe. Ich habe keine gravierende Lücke gefunden. Als einzige Ergänzung erscheint mir sinnvoll, die Problematik eines Bauleiters noch deutlicher zu kennzeichnen. Auf dem Bauarbeiterklo fand ich den schönen Spruch an der Wand: Wer glaubt, dass ein Bauleiter den Bau leitet, glaubt auch, dass ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Dem ist nichts hinzu zu fügen. Wer es anders erlebt, möge sich freuen.
Und wer wirklich die wunderschöne Erfahrung Hausbau gut durchstehen will, sollte sich dieses Buch besorgen, lange bevor der Bau beginnt!
Absolut empfehlenswert!!!
1 von 2 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Das Buch kann ich uneingeschränkt empfehlen, da es weder ein Architekturstudium, Baulehre oder sonstiges voraussetzt. Auf fast jeder zweite Seite gibt es einen wichtigen Tip, den es sich anzuwenden lohnt. Das sieht man an meinem Exemplar gut, da viele von mir angelegte Eselsohren auf wichtige Passagen hinweisen. Besonders gelungen finde ich die Kapitel über die Kostenplanung und Finanzierung. Alles in allem sehr zu empfehlen, wenn man das Beste - das liebe Geld - über einen Hausbau nicht verschleudern will.
2 von 5 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Wahrscheinlich hat uns dieses Buch vor großen Fehlern bewahrt. Es ist sehr leicht verständlich und detailliert, liest sich wie ein guter, spannender Roman. Die Praxisbeispiele sind nachvollziehbar und gut beschrieben.
Unklar ist mir nur, warum manche Bauträger nicht gleich vor dem Kopieren einer Standard-Baubeschreibung und Erstellung eines Kaufvertrages durch einen verkäuferfreundlichen Notar mit "kleinen Dollarzeichen" in den Augen dieses Buch kaufen und beherzigen. Sie könnten damit ihre Seriösität um 100% steigern.
Hätte nicht gedacht, dass man solch "trockene Materie" so lebendig und verständlich beschreiben kann. Großes Lob an den Autor!
Unklar ist mir nur, warum manche Bauträger nicht gleich vor dem Kopieren einer Standard-Baubeschreibung und Erstellung eines Kaufvertrages durch einen verkäuferfreundlichen Notar mit "kleinen Dollarzeichen" in den Augen dieses Buch kaufen und beherzigen. Sie könnten damit ihre Seriösität um 100% steigern.
Hätte nicht gedacht, dass man solch "trockene Materie" so lebendig und verständlich beschreiben kann. Großes Lob an den Autor!
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