- Taschenbuch: 224 Seiten
- Verlag: Goldmann Verlag (1. März 2003)
- Sprache: Deutsch
- ISBN-10: 3442164494
- ISBN-13: 978-3442164493
- Größe und/oder Gewicht: 17,8 x 12,4 x 1,6 cm
- Durchschnittliche Kundenbewertung: 2.4 von 5 Sternen Alle Rezensionen anzeigen (5 Kundenrezensionen)
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Amazon Bestseller-Rang:
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Produktbeschreibungen
Kurzbeschreibung
Ob Bauen oder Kaufen: Die eigenen vier Wände sind für viele Menschen ein festes Lebensziel und zugleich Teil der Altersvorsorge. Deutschlands Finanzexperte zeigt, was zu beachten ist, damit man mit Immobilien ein Vermögen macht und den Ruhestand sichert. Dazu gehören wertvolle Insider-Tipps zu Kaufentscheidung, Baukosten, Finanzierung und Rendite.
Über den Autor
Bernd W. Klöckner wurde 1966 geboren und ist Betriebswirt und Experte für Altersvorsorge und Vermögensaufbau. Im gesamten deutschsprachigen Raum ist er in Fachkreisen als Wirtschafts- und Finanzexperte bekannt und hat als Referent an zahlreichen Kongressen und Seminaren teil genommen. Der Autor lebt mit seiner Familie in Braubach am Rhein.
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Kundenrezensionen
Die hilfreichsten Kundenrezensionen
56 von 59 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Es ist natürlich schwierig für einen Autor, der in seinen anderen Veröffentlichungen stets Fondsanlagen, vorwiegend auf Aktienbasis favorisiert hat, einigermaßen glaubhaft Immobilien als eine gute Kapitalanlage darzustellen. So verwundert es auch nicht, dass er, teilweise mit an den Haaren herbeigezogenen Rechenexempeln immer wieder durchblicken lässt, dass sich Immobilien eigentlich nicht so toll für den Vermögensaufbau eignen sollen. Hier fehlt es einfach an der nötigen Objektivität, und, wie ich meine, auch an der nötigen Fachkenntnis. Ich habe das Gefühl, als sei hier nur ein Buch geschrieben worden, des Schreibens wegen, um die Reihe der Klöckner Bücher zu vervollständigen. Für diejenigen, die sich ernsthaft mit dem Thema Vermögensaufbau befassen und dabei Immobilien in Erwägung ziehen, seien andere - bessere - Bücher empfohlen.
43 von 48 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
1. Zunächst einmal fehlt dem Buch wirklich Stuktur. Da wird mal fröhlich motiviert, dann ein wenig Gehirnwäsche betrieben und hier und da auch ein bisschen gerechnet. Systematisch ist das aber nicht.
2. Ich würde gern mal die Menschen mit 3.800 Euro Nettomonatseinkommen treffen, die hier zu Grunde gelegt werden. Ich habe das nicht. Ich kenne auch keinen. Darf ich etwa keine Immobile finanzieren, weil ich nur etwas mehr als die Hälfte nach Hause bringe? Und der gute Freund - davon hat Herr Klöckner Dutzende - hat ein Jahresnettoeinkommen von 150.000 Euro und 260.000 Euro auf der Bank. Der finanziert nicht, der bezahlt bar! Monatsbelastungen jenseits der 1.500 Euro.
Für mich war dieses Buch die größte Fehlinvestition des Jahres.
Ich muss zugeben, dass die Kritik der meisten Vorredner ihre Berechtigung hat. Das Buch ist etwas zwielichtig, es öffnet teils dem Laien die Augen, teilweise werden manche Aspekte aber einfach nur eingeworfen, um - so ist zumindest der Eindruck - Seiten zu füllen. Im Folgenden meine gesammelten Pro und Contra.
Pro:
- einfache Sprache
- teilweise sehr gute Rechentabellen (zwar sehr sehr viele, aber ich gebe dem Autor Recht, dass es eben bei Immobilien viel wichtiger ist, alles im Detail einmal nachzurechnen, als etwa bei Aktienfonds)
- umfassendes Eingehen auf Risiken
- gute Erklärungen zu Basis-Themen wie Inflation, Geld-Abzinsung und teilweise gelungen ist auch der Abschnitt über Finanzierung.
Contra:
- ab Teil zwei wird das Buch unstrukturiert, es reihen sich Kapitel aneinander, wo man selten das Gefühl hat, dass sie in ihrer Anordnung aufeinander abgestimmt sind
- Passagen, in denen teilweise sehr gelungene Erklärungen angeführt werden, folgen Passagen, wo man sich - als Einsteiger - fragt, warum der Autor hier plötzlich soviel weniger Sorgfalt bei der Erklärung wahren lässt. Da werden Begriffe wie Freistellungserklärung, Sofortliquidität oder Beleihung in einen Kontext eingeschmissen, ohne die Begriffe wirklich zu erklären. Das ist übrigens auch mein Hauptkritikpunkt: Das Buch richtet sich vom Stil her eher an Laien, nennt aber viele Begriffe, die oftmals nichtmal mit einem Satz erläutert werden, was den Lesefluss unheimlich erschwert. Sicher gibt es hunderte solcher Begriffe gerade bei Immobilien, aber wenn der Autor sie schon verwendet, sollte er ein Glossar im Buch ergänzen. Das ist kein Luxus, das ist Pflicht bei einem Gebiet mit vielen Fachbegriffen, zudem wenn sich die Literatur an Einsteiger richtet
Fazit:
Mir hat die Lektüre des Buches als Einsteiger viel genutzt, da zumindest die wesentlichen Aspekte angerissen und teilweise auch wirklich sehr gut und einfach erläutert werden, was ich einem Autor immer hoch anrechne. Es ist schwierig, ein Buch über Immobilien in dieser Kürze zu schreiben, dass mehr Aspekte abdeckt als die genannten.
Insofern gebe ich drei Sterne, auch wenn ich finde, dass das Buch gerade bzgl. der Struktur und durchgehender Einfachheit unübersehbare Mängel aufweist. Warten wir auf eine überarbeitete Auflage :)
Pro:
- einfache Sprache
- teilweise sehr gute Rechentabellen (zwar sehr sehr viele, aber ich gebe dem Autor Recht, dass es eben bei Immobilien viel wichtiger ist, alles im Detail einmal nachzurechnen, als etwa bei Aktienfonds)
- umfassendes Eingehen auf Risiken
- gute Erklärungen zu Basis-Themen wie Inflation, Geld-Abzinsung und teilweise gelungen ist auch der Abschnitt über Finanzierung.
Contra:
- ab Teil zwei wird das Buch unstrukturiert, es reihen sich Kapitel aneinander, wo man selten das Gefühl hat, dass sie in ihrer Anordnung aufeinander abgestimmt sind
- Passagen, in denen teilweise sehr gelungene Erklärungen angeführt werden, folgen Passagen, wo man sich - als Einsteiger - fragt, warum der Autor hier plötzlich soviel weniger Sorgfalt bei der Erklärung wahren lässt. Da werden Begriffe wie Freistellungserklärung, Sofortliquidität oder Beleihung in einen Kontext eingeschmissen, ohne die Begriffe wirklich zu erklären. Das ist übrigens auch mein Hauptkritikpunkt: Das Buch richtet sich vom Stil her eher an Laien, nennt aber viele Begriffe, die oftmals nichtmal mit einem Satz erläutert werden, was den Lesefluss unheimlich erschwert. Sicher gibt es hunderte solcher Begriffe gerade bei Immobilien, aber wenn der Autor sie schon verwendet, sollte er ein Glossar im Buch ergänzen. Das ist kein Luxus, das ist Pflicht bei einem Gebiet mit vielen Fachbegriffen, zudem wenn sich die Literatur an Einsteiger richtet
Fazit:
Mir hat die Lektüre des Buches als Einsteiger viel genutzt, da zumindest die wesentlichen Aspekte angerissen und teilweise auch wirklich sehr gut und einfach erläutert werden, was ich einem Autor immer hoch anrechne. Es ist schwierig, ein Buch über Immobilien in dieser Kürze zu schreiben, dass mehr Aspekte abdeckt als die genannten.
Insofern gebe ich drei Sterne, auch wenn ich finde, dass das Buch gerade bzgl. der Struktur und durchgehender Einfachheit unübersehbare Mängel aufweist. Warten wir auf eine überarbeitete Auflage :)
Die neuesten Kundenrezensionen
Schlechtes und oberflächliches Buch
Also ich kann meine Vorredner nur bestätigen... Als Banker ist das Buch für mich viel zu oberflächlich... Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 17. September 2008 von Hans-jürgen Blanke
Einfach und genial
Es gibt zahlreiche Bücher, die sich mit Immobilien befassen. Dieses typische Klöckner-Buch zeigt wieder einmal, dass man umständliche Tatbestände einfach... Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 11. Juni 2003 von "januschfischer"
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