- Broschiert: 107 Seiten
- Verlag: Boorberg; Auflage: 4. A. (2007)
- Sprache: Deutsch
- ISBN-10: 3415021939
- ISBN-13: 978-3415021938
- Größe und/oder Gewicht: 20,2 x 14,2 x 0,8 cm
- Durchschnittliche Kundenbewertung: 4.5 von 5 Sternen Alle Rezensionen anzeigen (4 Kundenrezensionen)
- Amazon Bestseller-Rang: Nr. 1.325.437 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)
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Produktinformation |
Produktbeschreibungen
Vorwort
Die Möglichkeit der teilweisen Finanzierung eines Objektes aus Mitteln der Umsatzsteuererstattung wird im Beitrag "Sonderfall Umsatzsteueroption" umrissen. Hierbei werden Konstruktionsmöglichkeiten in bezug auf den Verzicht der Umsatzsteuerbefreiung skizziert.
Die steuerlichen Möglichkeiten, die speziell für den Bereich der neuen Bundesländer geschaffen wurden, werden sowohl für die Anschaffung und eventuelle Modernisierung von Immobilien, als auch deren Nutzung in Bezug auf Fremdvermietung oder Selbstnutzung im Kapitel "Steuerliche Vergünstigungen für Investitionen in den neuen Bundesländern" ausführlich erörtert.
Im letzten Abschnitt des Handbuches "Erläuterung im Text verwendeter Begriffe in alphabetischer Reihenfolge" werden einzeln im Text angesprochene Begriffe/Stichworte ausführlich definiert. Dies ist zur Klärung der Rechtslage unbedingt erforderlich. Dieser Begriffekatalog soll dem Anwender des Handbuches einen schnellen, gezielten Zugriff zu wichtigen Stichworten eröffnen.
Methodisch wurde diese Möglichkeit gewählt, um störende Unterbrechungen im Text durch umfangreiche Definition von Begriffen/Stichworten zu vermeiden und um den Gesamtüberblick zu sichern.
Im gesamten Handbuch sind zu vielen Abschnitten Zusammenfassungen/Merkmalskataloge eingearbeitet, die einen konzentrierten Überblick zum Abschluß eines einzelnen Teilbereiches, bzw. einen Vergleich mit benachbarten Problembereichen geben.
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9 von 9 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Taschenbuch
Die jetzt erschienene 5. Auflage des bekannten immobilienwirtschaftlichen Steuerratgebers von Bauer wurde wegen der vielen Änderungen in Steuergesetzgebung und Rechtsprechung, insbesondere des Bundesfinanzhofes, erforderlich. Die Autoren haben ihr bewährtes systematisch strukturiertes Konzept beibehalten, das den Lesern ermöglicht, ohne langes Suchen unmittelbar zu den Textstellen zu gelangen, die für sie gerade von Bedeutung sind. Da zum Verstehen des deutschen Steuerdschungels in besonderem Maße ein Begriffsverständnis erforderlich ist, enthält die Broschüre wieder einen eigenen Abschnitt mit Begrifferläuterungen. Wenn Verständniszweifel auftauchen, können sie hier beseitigt werden.
Im Einleitungskapitel wird ein Überblick über die immobilienwirtschaftliche Investitionsbereiche und ihre einkommensteuerliche Einordnung gegeben. Das erste Hauptkapitel befasst sich mit der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung. In ihm wurden auch die sich auf Umsatzsteueroptionen beziehenden Problemstellungen integriert. Das zweite Hauptkapitel ist der Förderung selbst genutzten Wohneigentums gewidmet. Es bezieht sich auf die seit 2004 geltenden Neuerungen des Eigenheimzulagengesetzes, das ja zu einem dauerhaften Konfliktfeld in den politischen Auseinandersetzungen geworden ist. Es wird auch die indirekte steuerliche Förderung durch steuerliche Entlastungen behandelt. In einem besonderen Abschnitt wird das private Veräußerungsgeschäft behandelt, dessen Regelungen mittlerweile zu verfassungsrechtlichen Bedenken geführt haben. Auch darauf und die sich für steuerpflichtige ergebenden Handlungsempfehlungen wird eingegangen.
Die Autoren haben keinen ausführlichen Kommentar verfasst, sondern führen in die komplizierte Materie mit einer knappen, allerdings mit vielen Beispielen angereicherten, Darstellung ein. Wer nicht viel Zeit zum Lesen hat, sich aber einen schnellen Überblick über die steuerliche Thematik verschaffen will, dem sei diese fünfte Auflage empfohlen. Die Autoren bevorzugen eine didaktisch einwandfrei gehandhabte deduktive Methode der Vermittlung eines schwierigen Stoffgebietes. Neben dem tief gegliederten Inhaltsverzeichnis verhilft auch ein Index der wichtigsten Stichwörter zu einer schnellen Orientierung des Lesers. Immobilieneigentümer, Immobilienmanager, Immobilienberater und Makler sind die offenkundige Zielgruppe dieses Steuerratgebers.
15 von 16 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Taschenbuch
vom aufbau her kam mir das buch erst recht kompliziert vor. das liegt aber wohl eher an der materie und dem unvermeidbaren amtsdeutsch. im vergleich zu anderen büchern ist dieses sachkundig, umfassend und auf dem neuesten stand. die informationen sind gut organisiert und objektiv dargestellt. ich hätte diesem buch nur ein besseres visuelles design gewünscht und mehr konkrete beispiele. insgesamt jedoch trotzdem ein hervorragendes buch!
9 von 10 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Taschenbuch
Dieses Buch zeigt auf ca. 100 Seiten alles was man steuerlich in der Immobilienwirtschaft wissen muß. Mit anschaulichen Rechenbeispielen und Darstellungen hilft dieses Buch in der Praxis weiter.
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