Risiken im Bauvertrag: Verteilung und Verlagerung [Broschiert]

Bauverträge ohne Risiko abschließen

Der Sinn eines Vertrages liegt darin begründet, für jede Partei individuelle Risiken zu definieren und sie daran festzuhalten. In der Baupraxis tritt der Wille häufig hinter die Bestimmung des Vertragsinhaltes durch das Verkehrsübliche zurück, da die Zuordnung der Vertragsrisiken zum großen Teil vom Gesetz selbst vorgenommen ist. Im Bauvertrag, der eine Unterform des Werkvertrages darstellt, findet z. B. als Allgemeine Geschäftsbedingung die VOB/B Anwendung.
Die Autoren beschreiben ausführlich die Risikotragung und Risikoverlagerung beim Werkvertrag und VOB-Vertrag nach der neuen VOB 2002. Eine Entscheidungsübersicht von über 1000 Urteilen auf der CD-ROM gibt einen schnellen Zugriff auf die aktuelle Rechtsprechung.

In einer Zeit knapper Mittel und hoher Streitlust gerade auch in Bausachen zeigt dieses Werk die in der Bauvergabe und dem Bauvertrag liegenden Risiken und hilft Fehler zu vermeiden. Die Parteien eines Bauvertrages kommen nicht umhin, vertragsimmanente und außervertragliche Risiken aufzuspüren und durch effektive Vertragsgestaltung Risiken VOB-konform zu verlagern. Dieses Werk soll helfen, die Risiken des Bestellers und des Unternehmers zu identifizieren und für eine für beide Vertragsparteien interessengerechte Risikoverteilung zu sorgen. Insbesondere die Risikoverteilung innerhalb des Werkvertragsrechtes unter besonderer Berücksichtigung des Bauvertrages soll dabei behandelt werden. Der in der werkvertraglichen Risikoverteilung geltende Grundsatz "Gefahrtragung" mit seinen Unterschieden "Leistungsgefahr und Vergütungsgefahr" und dem damit zusammenhängenden Preisrisiko für den Unternehmer wird vor dem vergaberechtlichen Hintergrund näher dargestellt. Das Werk beinhaltet zudem eine Übersicht über die Änderungen und Neuerungen der neuen VOB 2002 inklusive einer synoptischen Darstellung der Änderungen der VOB Teil B jeweils mit entsprechender Begründung.

Prof. Dr. jur. Thomas Ax, Maître en Droit (Paris x-Nanterre) ist Rechtsanwalt in der Kanzlei Ax-Schneider & Kollegen, Neckargemünd, und Professor für Baurecht am Fachbereich Architektur und Bauwesen der FH Karlsruhe - Hochschule für Technik. Er ist Gründer der Kanzlei und Leiter des Instituts für deutsches und internationales Vergaberecht. Matthias Schneider ist Rechtsanwalt in der Kanzlei Ax-Schneider & Kollegen, Neckargemünd, und Lehrbeauftragter für Vertrags- und Urheberrecht sowie Lehrbeauftragter für European Construction Law. Patrick von Amsberg hat Bauingenieurswesen mit der Vertiefung "Baubetrieb" studiert und ist bei einem großen deutschen Bauunternehmen tätig.