- Plattform: Windows 7 / Vista / XP
- Medium: CD-ROM
System-Anforderungen
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Produktinformation
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Produktbeschreibungen
Produktbeschreibung
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QuickImmobilie Deluxe 2010
Die einfache Hausverwaltung mit vielen Extras!
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Die ideale Software für private Vermieter
Optimal verwalten. Sicher abrechnen
Mit QuickImmobilie Deluxe 2010 verwalten private Vermieter oder Hausverwalter bis zu 30 Wohneinheiten ebenso wie WEG-Eigentum schnell und einfach. Abrechnungen für Miet-, Heiz- und Nebenkosten werden professionell erstellt.
Viel Komfort. Mehr Überblick
Mit QuickImmobilie Deluxe haben Sie jederzeit den Überblick über sämtliche Kosten, Verbrauchswerte, Guthaben und Zahlungen. Für Jahresabrechnungen oder die Einnahmen-Überschuss-Rechnung führen Sie die komplette Buchhaltung durch.
Praxisnahe Informationen. Wichtige Mustervorlagen
Auf zahlreiche Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Adresslisten haben Sie jederzeit Zugriff. Darüber hinaus enthält das Programm umfangreiche und rechtssichere Informationen und Mustervorlagen, z.B. für Mietverträge, Hausordnung oder Verwaltervollmacht
LEISTUNGSUMFANG
 Professionelle und komfortable Haus- und WEG-Verwaltung |
Miet- und Wohneigentumsverwaltung
- Bis zu 30 Miet-, WEG- und Gewerbeeinheiten
- Lernprogramm / Tutorial für Einsteiger
- Verwaltung aller Zählerstände
- Frei wählbare Umlageschlüssel
- NEU QuickImmobilie Aktuell: Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen, bevorstehender Wohnungswechsel und Staffelmieterhöhungen
- Termin- und Zahlungsplaner
- Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
- Einfache Erstellung von Serienbriefen
- NEU WEG-Versammlungen vorbereiten: Agenda, Stimmzettel und Auswertungen
- Beschlusssammlung für WEG-Verwalter
- NEU Erweitertes Dokumentenmanagement mit kompletter Nachweisführung pro Objekt/Bewohner/Lieferant und Terminnachweise
Professionelle Abrechnungen
 Übersichtliche Buchhaltung |
- Vollständige Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 Heizkostenverordnung
- Nebenkostenabrechnung, Kautionsabrechnung
- Steuerliche Einnahmen-Überschussrechnung
- WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan
- Automatisierte Abrechnung von Sonderumlagen
Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Einfache Buchhaltung mit Stapelbuchung
- Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
- Zwei Muster-Kontenrahmen
- Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
- Finanzstatusfenster für den schnellen Überblick über alle Konten
- Schnittstelle zum Online-Banking-Modul von Quicken®
- Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
- Automatische Verrechnung von Guthaben und Überzahlungen mit offenen Sollstellungen
Zahlreiche Listen und Auswertungen
- Übersicht über alle offenen Posten
- Kontoauszug jedes Mieters und Eigentümers
- Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
- Mahn- und Saldenliste
- Umsatzsteuerliste für das Finanzamt
- Buchungsjournal
- Export von Listen und Auswertungen im Excel- und im PDF-Format
Fachwissen, rechtssichere Mustervorlagen und Gesetze
- NEU Vermieter-Ratgeber (CD-ROM) in neuer Auflage
- Betriebskosten-Lexikon, Vermieter-Wissen von A-Z
- Aktualisierte Gesetzessammlung und Mustervorlagen
- Hausordnung, Mahnschreiben, Einladungen
- Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung
NEU in Ihrer Version 2010
Vom Gesetzgeber gefordert:
- Neue Heizkosten-Verordnung seit 01.01.2009: Alle Änderungen integriert.
Für Sie in QuickImmobilie Deluxe 2010 integriert:
Besser kontrollieren: QuickImmobilie Aktuell
Bei jedem Programmstart alles im Blick: Dank der neuen, übersichtlichen Anzeige der Zahlungstermine, Wohnungswechsel, Staffelmieterhöhungen und vielem mehr.
Leichter vorbereiten: Alles für die WEG-Versammlung
Erstellen Sie schnell und unkompliziert Agenda und Anwesenheitsliste für Ihre WEG-Versammlung. Stimmzettel einfach anfertigen, drucken und auswerten.
Exakter abrechnen: Heizkosten
Warmwasserverbrauch jetzt per Knopfdruck ermitteln, Umrechnungsfaktor für Heizkörper bei den Zählerständen einfach eingeben.
Einfacher organisieren: Dokumentenmanagement
Im neuen Vorschaufenster können angehängte Dokument (.doc, .pdf, .xls) jetzt direkt gelesen werden. Über den neuen Schalter „Wiedervorlage" gibt es jetzt eine Erinnerungsfunktion für Dokumente und Nachweise.
Schneller suchen: Auswahl der Eigentümer
In der Liste der Eigentümer kann jetzt nach zahlreichen Kriterien gesucht werden: z.B. alle anzeigen, Nur Eigentümer eines Objekts anzeigen, Keinem Objekt zugeordnet.
... und viele weitere Neuerungen.
Systemvoraussetzungen
- Windows XP, Windows 2000 SP4, Windows Server 2003, Windows Vista, Windows Server 2008, Windows 7
- Mindestens 256 MB Hauptspeicher,
- Pentium III oder Kompatible ab 500 MHz
- Empfohlen Pentium IV oder Kompatible ab 2 GHz mit 512MB RAM
- Mindestens 150 MB freie Festplattenkapazität
- Produktabhängig können noch mehrere MB/GB Daten anfallen
- Grafikkarte mit mindestens 1024x768 Auflösung
- CD-ROM-/DVD-Laufwerk
- SUN JRE 1.5 oder höher, unter Vista min. SUN JRE 1.6 (bei Bedarf wird SUN JRE 1.6 installiert) Adobe Reader 6.1 oder höher (bei Bedarf wird Adobe Reader 8.x installiert
Produktbeschreibungen
QuickImmobilie Deluxe 2010 - (V. 8.0 ) - Full Package Product
Kundenrezensionen
Die hilfreichsten Kundenrezensionen
17 von 17 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Von S. Koch
Auch ich nutze bereits seit Jahren die Versionen 2006 bis Deluxe 2009. In dieser Zeit hat sich außer dem Hinzufügen der Beschluss-Sammlung nichts wesentliches geändert - aber auch nichts gebessert. Das gleiche möchte ich auch nach dem Test der 2010-Version behaupten. Diese habe ich daher nach Prüfung und Testlauf enttäuscht wieder an Lexware zurückgeschickt.
Es gibt z. B. keine Möglichkeit zum direkten Online-Banking, Man könnte allenfalls eine Exportfunktion der Lastschriften zum Übertrag der Datei in QUICKEN nutzen, was aber sehr umständlich ist. Eine Importfunktion der Online-Kontoauszüge gibt es keine.
Auch die vorgeschriebene Form der Datumseingabe ist sehr lästig beim Buchen. Man kann nicht einfach das Datum - ohne Punkte und in 2er-Ziffern - eingeben, sondern muß sich genau an die vorgeschriebene - veraltete - Syntax der Software halten. Also Datum mit Punkten und ausgeschriebenem Jahr 2010. Die sonst bei solcher Software mögliche Eingabe über Kalenderanzeige fehlt hier überhaupt.
Die Fenster, die oft in der Anzeige zu klein sind, kann man auch nicht vergrößern, d. h. man muß sich mit dem kleinen, abgeschnittenen Texten in den Spalten einiger Anzeigefenster zufrieden geben und sich den Rest des Textes zusammenraten. Wenige Fenster z. B. beim Buchen, lassen sich ganz anzeigen. Bei den Listen über die Eigentümerkonten und Saldenlisten ist dies nicht möglich.
Es können auch nicht mehrere Fenster gleichzeitig zur Anzeige geöffnet werden. Es muß immer das jeweilige Arbeits- oder Buchungsfenster vollständig geschlossen werden.
Die Standardtexte/Mietverträge mit der programmeigenen sperrigen Mini-Textverarbeitung kann man vergessen. Viele Texte sind veraltet und entsprechen nicht mehr der Gesetzeslage.
Oft bekommt man Fehlermeldungen, die erst nach einer programmseitigen Index-Regenerierung und Neustart des Programms verschwinden.
Sollstellungen, die mit Lastschriften angestoßen werden, lassen sich nicht immer stornieren.
Bis heute ist ein Fehler in meinem letzten Abrechnungszeitraum (tatsächlich richtige Anzeige der Eigentümerzahlungen im Journal / falscher Betrag in der Anzeige bei der Eigentümereinzelabrechnung) nicht behoben. D. h. eine Kontrolle mit Taschenrechner vor Herausgabe der Einzelabrechnung ist immer notwendig. Notfalls mußte ich handschriftlich die Vorauszahlungen verbessern.
Die Hotline ist nur mit teurer Service-Nr. zu erreichen. Auf Fehlermeldungen per Mail wird mit Standard-Antworten erwidert. Ich bekomme nach 5 Jahren Nutzung den Eindruck, daß sich Updates hier nicht lohnen. Ich könnte genauso mit der 2006er-Version arbeiten (bis auf die dort fehlende Beschluss-Sammlung, die man aber auch über Word extern anlegen kann.)
Es ist bei dieser 30-Einheiten-Version auch nicht möglich, Verwaltungseinheiten aus den Vorversionen zu importieren, ohne die bestehenden Häuser zu überschreiben. Ich erläutere: In der 2006er Version verwalte ich ein Haus mit 6 Einheiten, in der 2007er-Version ein Haus mit 5 Einheiten, in der da damals neu angeschafften 2009er-Version habe ich ein 3. Haus mit 10 Einheiten angelegt. Da bei Zusammenrechnen der 3 Häuser die Höchstgrenze der Wohnungen (30) noch nicht erreicht war, wollte ich Haus 1 und 2 aus den beiden Vorversionen zu Haus 3 in die neue 2009er-Version hinzufügen. Geht einfach nicht! Das importierte Haus überschreibt immer das bestehende Haus. Es bliebe nicht anderes übrig, als die beiden ersten Häuser händisch in die neue Version mit allen Buchungsjahren und Stammdaten nachzubuchen. So ein Käse.
Allein der Preis und Anspruchslosigkeit des potentiellen Verwenders rechtfertigen den Kauf dieser Hausverwaltungssoftware. Wenn ich nicht so mit der Finanzsoftware QUICKEN zufrieden wäre, hätte ich dieses Nebenprodukt schon längst rausgeworfen. Bei der Fibu Quicken kann man übrigens soviel Nebenbuchhaltungen aus allen Vorversionen importieren, wie man möchte, da überschreibt sich nichts.
Lexware hat wohl Quick-Immo als Fremdsoftware dazugekauft und bis heute nicht dem Standard von Quicken angepasst. Oder umgekehrt. Quick-Immo ist mit der tollen Finanzsoftware Quicken - obwohl optisch ähnlich - in der Qualität überhaupt nicht zu vergleichen. Sehr schade.
Ich kann jedem ambitionierten Hausverwalter nur raten, sich nach professionellerer HV-Software umzusehen.
Es gibt z. B. keine Möglichkeit zum direkten Online-Banking, Man könnte allenfalls eine Exportfunktion der Lastschriften zum Übertrag der Datei in QUICKEN nutzen, was aber sehr umständlich ist. Eine Importfunktion der Online-Kontoauszüge gibt es keine.
Auch die vorgeschriebene Form der Datumseingabe ist sehr lästig beim Buchen. Man kann nicht einfach das Datum - ohne Punkte und in 2er-Ziffern - eingeben, sondern muß sich genau an die vorgeschriebene - veraltete - Syntax der Software halten. Also Datum mit Punkten und ausgeschriebenem Jahr 2010. Die sonst bei solcher Software mögliche Eingabe über Kalenderanzeige fehlt hier überhaupt.
Die Fenster, die oft in der Anzeige zu klein sind, kann man auch nicht vergrößern, d. h. man muß sich mit dem kleinen, abgeschnittenen Texten in den Spalten einiger Anzeigefenster zufrieden geben und sich den Rest des Textes zusammenraten. Wenige Fenster z. B. beim Buchen, lassen sich ganz anzeigen. Bei den Listen über die Eigentümerkonten und Saldenlisten ist dies nicht möglich.
Es können auch nicht mehrere Fenster gleichzeitig zur Anzeige geöffnet werden. Es muß immer das jeweilige Arbeits- oder Buchungsfenster vollständig geschlossen werden.
Die Standardtexte/Mietverträge mit der programmeigenen sperrigen Mini-Textverarbeitung kann man vergessen. Viele Texte sind veraltet und entsprechen nicht mehr der Gesetzeslage.
Oft bekommt man Fehlermeldungen, die erst nach einer programmseitigen Index-Regenerierung und Neustart des Programms verschwinden.
Sollstellungen, die mit Lastschriften angestoßen werden, lassen sich nicht immer stornieren.
Bis heute ist ein Fehler in meinem letzten Abrechnungszeitraum (tatsächlich richtige Anzeige der Eigentümerzahlungen im Journal / falscher Betrag in der Anzeige bei der Eigentümereinzelabrechnung) nicht behoben. D. h. eine Kontrolle mit Taschenrechner vor Herausgabe der Einzelabrechnung ist immer notwendig. Notfalls mußte ich handschriftlich die Vorauszahlungen verbessern.
Die Hotline ist nur mit teurer Service-Nr. zu erreichen. Auf Fehlermeldungen per Mail wird mit Standard-Antworten erwidert. Ich bekomme nach 5 Jahren Nutzung den Eindruck, daß sich Updates hier nicht lohnen. Ich könnte genauso mit der 2006er-Version arbeiten (bis auf die dort fehlende Beschluss-Sammlung, die man aber auch über Word extern anlegen kann.)
Es ist bei dieser 30-Einheiten-Version auch nicht möglich, Verwaltungseinheiten aus den Vorversionen zu importieren, ohne die bestehenden Häuser zu überschreiben. Ich erläutere: In der 2006er Version verwalte ich ein Haus mit 6 Einheiten, in der 2007er-Version ein Haus mit 5 Einheiten, in der da damals neu angeschafften 2009er-Version habe ich ein 3. Haus mit 10 Einheiten angelegt. Da bei Zusammenrechnen der 3 Häuser die Höchstgrenze der Wohnungen (30) noch nicht erreicht war, wollte ich Haus 1 und 2 aus den beiden Vorversionen zu Haus 3 in die neue 2009er-Version hinzufügen. Geht einfach nicht! Das importierte Haus überschreibt immer das bestehende Haus. Es bliebe nicht anderes übrig, als die beiden ersten Häuser händisch in die neue Version mit allen Buchungsjahren und Stammdaten nachzubuchen. So ein Käse.
Allein der Preis und Anspruchslosigkeit des potentiellen Verwenders rechtfertigen den Kauf dieser Hausverwaltungssoftware. Wenn ich nicht so mit der Finanzsoftware QUICKEN zufrieden wäre, hätte ich dieses Nebenprodukt schon längst rausgeworfen. Bei der Fibu Quicken kann man übrigens soviel Nebenbuchhaltungen aus allen Vorversionen importieren, wie man möchte, da überschreibt sich nichts.
Lexware hat wohl Quick-Immo als Fremdsoftware dazugekauft und bis heute nicht dem Standard von Quicken angepasst. Oder umgekehrt. Quick-Immo ist mit der tollen Finanzsoftware Quicken - obwohl optisch ähnlich - in der Qualität überhaupt nicht zu vergleichen. Sehr schade.
Ich kann jedem ambitionierten Hausverwalter nur raten, sich nach professionellerer HV-Software umzusehen.
12 von 12 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Von Ralf Schraft
Für eine kleine Gemeinschaft und für den Preis ist die Leistung dieses Programmes zufriedenstellend. Die Upgradeversion für mehr Wohneinheiten hatte ich nicht zur Verfügung. Diese Version bietet eine Verwaltung von 30 Wohneinheiten. Ist wie jedes größere Programm gewöhnungsbedürftig, aber leicht zu händeln.
Ein großes Manko und das bei einer Version 2010 halte ich das Angebot der Formulare und Mietverträge. Diese entsprechen nicht der gängigen Rechtsprechung und sollten ohne weitere Kontrolle nicht einfach übernommen werden. Starre Schönheitreparaturen hat der BGH bereits vor 5 Jahren als unwirksam erklärt. In dieser Zeit hätte man dieses Programm modifizieren können und sollen.
Wer diese Formulare und Verträge nicht benötigt ist mit dem Programm recht gut bedient.
Ein großes Manko und das bei einer Version 2010 halte ich das Angebot der Formulare und Mietverträge. Diese entsprechen nicht der gängigen Rechtsprechung und sollten ohne weitere Kontrolle nicht einfach übernommen werden. Starre Schönheitreparaturen hat der BGH bereits vor 5 Jahren als unwirksam erklärt. In dieser Zeit hätte man dieses Programm modifizieren können und sollen.
Wer diese Formulare und Verträge nicht benötigt ist mit dem Programm recht gut bedient.
2 von 2 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Ich sehe mich ausserstande dieses Programm fair zu bewerten, deshalb gebe ich erstmal 3 Sterne. Gekauft habe ich es, da mein bisheriges Quickimmo 2009 nach dem Umstieg auf Win 7 nicht mehr funktionierte. Das von Quicken für Win 7 herausgebrachte Programm Quickimmo 2011 erwies sich als völlig untauglich. Bei Amazon las ich dann von dieser Programmversion, welche ebenfalls für Win 7 tauglich empfohlen wurde, und leider immer noch empfohlen wird. Leider stellte sich nach der Installation heraus dass dies nicht der Fall ist. Der Lieferant nahm die Software klaglos zurück und der Kaufpreis wurde sofort erstattet. Hierfür würde ich gerne 5 Sterne geben wenn es möglich wäre. Jetzt arbeite ich mit Wiso Hausverwalter und bin recht zufrieden.
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