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Kurzbeschreibung
Die Realisierung von Bauprojekten hat sich in den letzten Jahren in der Immobilienwirtschaft aufgrund erweiteter Anforderungen und sich ständig ändernder Marktgegebenheiten zu einem sehr komplexen Prozess gewandelt. Ende der siebziger Jahre, nach Abschluss der Wiederaufbauphase, haben nicht mehr die Anbieter, sondern die Nachfrager und Nutzer aufgrund eines Überangebotes die stärkere Stellung am Markt. Von allen am Bau Beteiligten verlangt dieser Strukturwandel wesentlich höhere Leistungen. Diese Diplomarbeit befasst sich auf Grund dessen mit dem Thema "Projektentwicklung nach dem 4-Phasen-Modell". Während sich das traditionelle Baugewerbe in der Vergangenheit auf die maßgeschneiderte Gebäudeeinrichtung beschränkte, ist heutzutage das Angebot einer umfassenden Systemleistung unumgänglich. Aufgaben wie beispielsweise Markt- und Standortanalysen, Grundstückssicherung, sowie die Vermarktung der Immobilien sind neben der eigentlichen Bauleistung zu übernehmen. Vor diesem Hintergrund wird im Rahmen dieser Arbeit eine inhaltliche Auseinandersetzung des Themengebiets Projektentwicklung geboten.
Über den Autor
Stephanie Ullmann, Dipl.-Betriebswirtin, geb.: 28.05.1983, Betriebswirtschaftsstudium Fachrichtung "Bau und Immobilien" an der Hochschule Biberach, Abschluss 2006 als Diplom-Betriebswirtin.
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Die hilfreichsten Kundenrezensionen
1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Die Autorin klärt im ersten Teil Ihrer Arbeit allgemeine Begriffe ab und zeigt auf, wie sich die Projektentwicklung vor einigen Jahren und heute unterscheiden. Dadurch ist die Arbeit für jeden Leser sehr verständlich. Die Ansprüche, die Kunden an eine Firma heute stellen, wachsen ständig und haben sich im Laufe der Jahre auch sehr verändert. Der "Dienstleister des Vertrauens" sollte sich wenn möglich, um alle anfallenden Arbeiten kümmern. Mittlerweile wird eine solche "Multitasking-Fähigkeit" von vielen potentiellen Kunden zumindest erwartet, wenn nicht sogar vorausgesetzt und spielt bei der Bewertung des guten Services mit hinein. Das dargestellte 4-Phasen-Modell zeigt, wie sich das Angebot in der Baubranche im Gegensatz zu früher notwendiger Weise verändert hat. Wie umfagreich die Serviceleistungen heutzutage sind und wie aufwändig die Projektkonzeption und das Management dadurch mittlerweile geworden sind, wird in dieser Arbeit sehr deutlich. Der Leser erhält einen umfassenden Einblick in die Thematik. In Anbetracht der Schnellebigkeit der heutigen Gesellschaft und Wirtschaft, hat die Autorin den Wandel in der Baubranche und die zahlreich gestiegenen Anforderungen an die serviceleistungen gut dargestellt.
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