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Produktbeschreibungen
Kurzbeschreibung
Sie erfahren: - Wie Sie den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf bestimmen - Wie Sie zu einem angemessenen Angebotspreis kommen - Wie Sie ihr Objekt - ohne finanziellen Aufwand - auf den Verkauf wertsteigernd vorbereiten können - Wie Sie ihr Objekt bestmöglich am Markt präsentieren - Was Sie bei Besichtigungen und Verhandlungen beachten müssen um dem Objekt nicht zu schaden - Was Sie beim Umgang mit Interessenten beachten sollten - Wie Sie aussagefähige resonanzstarke Exposés und Anzeigen ganz leicht selbst gestalten können
Darüber hinaus sind in diesem Ratgeber Musterbeispiele für die Anzeigen- und Exposégestaltung mit ausführlichen Anleitungen enthalten
Der Verlag über das Buch
Dabei beraten Sie absolut neutral und zeigen mögliche Gefahrenquellen sowie Vor- und Nachteile verschiedener Handlungsweisen bei den Verkaufsaktivitäten auf. Mustervorlagen und Anleitungen ergänzen, soweit notwendig, die Textinformationen. (Einzelheiten zum Inhalt der einzelnen Ratgeber entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Inhaltsverzeichnissen)
Die Serie ist speziell auf die Bedürfnisse von Laien, die nicht täglich mit dem Verkauf von Immobilien befasst sind, abgestimmt, allgemein verständlich geschrieben und die Inhalte für jeden leicht und mit wenig Aufwand umsetzbar.
Die Fachautoren verfügen selbst über mehrjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und in der Maklerbranche, so dass sich die Ratgeber nicht nur durch eine absolute Praxisnähe auszeichnen, sondern der Leser zudem auch ein hohes Maß an Basiswissen und darüber, wie der Markt funktioniert, erfährt.
Die drei Einzeltitel sind zudem in einer Gesamtausgabe, dem "Handbuch für private Immobilienverkäufer" erhältlich. -- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.
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Kundenrezensionen
Dabei hält sich der Autor an allgemein gültige Regeln. Von der Vorplanung und der Bestimmung des Angebotspreises, über das Angebot bis hin zu den nachfolgenden Besichtigungen und Verhandlungen wird anhand einer Checkliste ein chronologischer Ablaufplan vorgegeben.
Step by step wird erklärt, wann was zu tun, aber auch zu lassen, ist um zum Erfolg zu kommen. Dabei fordert der Autor keine konkreten Vorgehensweisen ein, sondern zeigt verschiedene Lösungswege, aus denen sich der Leser den für ihn besten heraussuchen kann, auf.
Darüber hinaus wird dem Leser immer wieder Einblick in den Markt verschafft und seine Funktionsweise erklärt. Welche Vorgehensweisen haben sich bewährt, was kann man tun um sich vom übrigen Angebot positiv abzuheben, was sollte man besser unterlassen usw.
Von Interesse und hilfreich für den "Nicht-Fachmann" dürften auch die zwei umfangreichen Kapitel im Anhang dieses Ratgebers zu den Themen: "Anzeigen- und Exposégestaltung" sein. Hier wird ausführlich erklärt, wie Anzeigen und Exposés entstehen, welche Formen und Inhalte notwendig sind, welchem eigentlichen Zweck sie dienen und wie, mit Hilfe dieser Hilfsmittel, schnellere und bessere Ergebnisse erzielt werden können.
Last but not least befasst sich der Ratgeber auch eindringlich mit dem Thema: "Makler". Wobei sich der Titel teilweise relativiert. Denn "Makler nein Danke" ist grundsätzlich kein maklerfeindliches Buch, sondern es fordert lediglich die Leistung von den Maklern ein, die selbstverständlich zu erbringen sind, jedoch nach Auffassung des Autors, viel zu selten tatsächlich erbracht werden. Er hat deshalb in dem Buch einen Kriterienkatalog erstellt, anhand dessen einerseits der Verbraucher die Qualität der Makler im Vorwege einschätzen und/oder bewerten kann, andererseits Makler ihr gebotenes Leistungsspektrum überprüfen können.
Fazit: Insgesamt ein Titel, der hält, was der Klappentext verspricht. Vielleicht sogar ein Bißchen mehr. Besonders wer nicht täglich mit Immobilienverkäufen betraut ist kann hier sehr viel nützliche Informationen und praxisgerechte Tipps herauslesen.
Zusammenfassung: noch besser als die erste Ausgabe und für private Verkäufer uneingeschränkt empfehlenswert.
Ausschlaggebend waren die überwiegend guten Bewertungen und der Gedanke, dass sich beim Verkauf einer Immobilie soviel nicht geändert haben kann.
In einer für meine Begriffe stark reduzierten Darstellung des Verkaufsprozesses einer Immobilie und einigen Rat'schlägen' erschöpft sich schon der gesamte Inhalt.
Gewünscht hätte ich mir mehr das Wie als das Was. Warum, sprich Erklärungen, fehlen mir komplett.
2 Sterne, da das Büchlein als Erstinformation durchaus tauglich ist. Jedoch der Titel verspricht mehr, als das Buch halten kann. Die Erwartungshaltung war schon, dass ich nach Lektüre in die Lage versetzt werde mein Haus ohne Hilfe Dritter (z.B. Makler) zu verkaufen.
Es entsteht ein wenig der Eindruck, dass dem geneigten Leser der Eindruck vermittelt werden soll, wie aufwändig und umfangreich ein Immobilienverkauf sei, was zu bedenken und berücksichtigen sei - ohne wirklich eine Lösung zu liefern. Wollte man evtl. erreichen, dass der Leser 'dann doch lieber' einen Makler beauftragt?
Jede Menge praxisbezogene Tipps zur Durchführung und Abwicklung sind ebenso... Lesen Sie weiter...
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