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Kostenfalle Eigenheim - Insiderwissen rund um Immobilien- Kauf + Bau [Kindle Edition]

Matthias Jahn
4.5 von 5 Sternen  Alle Rezensionen anzeigen (18 Kundenrezensionen)

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Produktbeschreibungen

Kurzbeschreibung

Immobilienkauf und Hausbau sind wie eine Expedition.


Mit der richtigen Vorbereitung wird sie ein Erfolg. Bricht man jedoch ohne sorgfältige Planung auf, kommt es schnell zu Komplikationen und dramatischen Wendungen. Der Traum von den eigenen vier Wänden wird leider für viele Käufer und Bauherren zum Albtraum, weil das nötige Wissen fehlt. Sie stolpern oft von einer Falle in die nächste und sind ihren Vertragspartnern auf Gedeih und Verderb ausgeliefert. Dadurch können im schlimmsten Fall existenzbedrohende Vermögensschäden entstehen, Zeit wird vergeudet, von den gesundheitlichen Belastungen ganz zu schweigen. Die Käufer und Bauherren haben jedoch viele Möglichkeiten, das nötige Wissen zu erwerben und somit 4-5stellige Beträge zu sparen.
Bei diesem Buch geht es nicht um Normen, Theorien und Toleranzen, sondern um das Verständnis der Zusammenhänge. Insiderwissen hilft den Lesern, Kostenfallen zu erkennen und dadurch hohe Beträge zu sparen und Fehler zu vermeiden.
In vorliegendem Ratgeber findet der Leser Informationen zu folgenden Themen:


• System- und Branchenverständnis
• Zieldefinition
• Finanzierung und Budgetierung
• Nebenkosten
• Verkauf
• Bestandsimmobilien und Neubau
• Grundstück
• Ausstattung und Sonderwünsche
• Eigenleistungen
• Baugebiete und Synergien
• Verträge
• Bauprozess
• Abnahme und Gewährleistung



Der Autor berichtet von vorderster Front über alle Phasen des Geschehens und beschreibt anschaulich die gängige Praxis rund um den Immobilienkauf und Eigenheimbau.
Abschließend erläutert er, dass durch Veränderungen im Verständnis auf beiden Seiten verhindert werden kann, dass zukünftig weiterhin Horrorgeschichten von gescheiterten Bauprojekten durch die Medien gehen.

Lassen Sie sich auf die Reise ein, lernen Sie aus den Erfahrungen anderer, sie können nur gewinnen!


Produktinformation


Mehr über den Autor

Matthias Jahn, Vertreter der Babyboomer-Generation, aufgewachsen in der "Blütezeit" der Ereignisse hinter dem Eisernen Vorhang, begann mit Anfang 20 eine journalistische Laufbahn, die ihm sehr schnell das volle Ausmaß diktatorischer Zwänge bewusst machte.
Als Ergebnis seines nonkonformen Freigeistes fand dann diese Tätigkeit relativ schnell ihr Ende. Mit der kritischen Auseinandersetzung gesellschaftlicher Phänomene wuchsen unliebsame Begegnungen mit dem DDR-System, die schließlich, der Unwirksamkeit sämtlicher Infiltrationsbemühungen geschuldet, zu seiner Ausbürgerung führten.
Damit begann das zweite Leben innerhalb des geteilten Deutschlands. Die persönliche Betroffenheit innerhalb beider gesellschaftlicher Systeme prägten ihn weiter zu einem unangepassten, kritischen, jedoch respektvollen Beobachter der Menschen und ihrer Befindlichkeiten.
Als Berater kleiner und mittlerer Unternehmen und im Interimsmanagement in Projekten verschiedener Branchen konnte er tiefe Einblicke in Mechanismen und Funktionsweisen unterschiedlicher Organisationsstrukturen gewinnen.
Parallel interessierte ihn zum einen durch persönliche Schicksalsschläge und zum anderen auf der stetigen Sinnsuche die menschliche Psyche und schöpferische Gestaltungsmöglichkeit der Lebensumstände. Dieses Interesse und erlangtes Wissen aus über drei Jahrzehnten Berufserfahrung macht er durch seine Schriften allgemein zugänglich.

Mit seiner Frau Bernhild, die seit eineinhalb Jahrzehnten erfolgreich eine Naturheilpraxis betreibt, gründete er 2012 die "BetterLife-Akademie", um Menschen zu unterstützen, verborgene Potenziale in den Alltag zu integrieren und mehr Lebensqualität zu erlangen.
Immer wiederkehrende Muster, Hürden und Beschränkungen bei Klienten und Patienten einerseits, sowie lebensverändernde Ergebnisse ihrer Arbeit andererseits veranlassten sie, den mittlerweile reichen Erfahrungsschatz einem breiteren Publikum zur Verfügung zu stellen.
Bernhild und Matthias Jahn sind Autoren der "Reihe Klartext", bieten Personal-Coachings an und veranstalten Seminare.
Nähere Informationen sind verfügbar unter http://www.betterlife-akademie.de.

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Kundenrezensionen

Die hilfreichsten Kundenrezensionen
1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen Ich bin begeistert 6. Juni 2013
Von Schwinne
Format:Kindle Edition
In diesem Buch geht es um das Thema Eigenheim und alles was dazu gehört.
Der Autor Matthias Jahn liefert dafür einen sehr guten Leitfaden für all diejenigen, die sich ein Eigenheim bauen wollen.

Dabei geht er sehr gründlich auf alle wichtigen Aspekte ein, vom Verstehen des Systems, über die klare Zieldefinition, die Arten der Bauweise, Grundstückskauf, die Ausstattung bis hin zu rechtlichen Fragen und vielem mehr.

Das Buch ist verständlich geschrieben und sehr gut strukturiert.
Jeder der sich ein Eigenheim zulegen möchte und nicht so richtig weiß wie bzw. wo er anfangen soll, sollte das Buch lesen. Klare Kaufempfehlung!
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1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen hätte ich vor 2 Jahren haben sollen 26. Mai 2013
Von leseratte
Format:Kindle Edition
ein toller Ratgeber! Bei unserem ersten Kauf hätte er uns viel helfen können. Doch nun sind wir froh, dass wir das Buch vor unserem Haubau gefunden haben. Erst jetzt wissen wir, wieviel Glück wir hatten, dass nichts schief ging. Wir können den Ratgeber wärmstens empfehlen, er ist sehr umfangreich und informativ.
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1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen Für mich zu spät ... 21. Mai 2013
Format:Kindle Edition|Verifizierter Kauf
Für mich hat Matthias Jahn das Buch ein paar Jahre zu spät geschrieben. Wir fielen leider in die Hände von Betrügern, die den schlechten Ruf der Branche ausmachen. Deshalb kann ich aus voller Überzeugung sagen: Wenn Sie ein Eigenheim wollen. Lesen Sie vorher dieses Buch! Vielleicht ersparen Sie sich dann viele Euros an Lehrgeld, Frust und Ärger!
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1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Kindle Edition|Verifizierter Kauf
Da bleibt ja wirklich keine Frage offen, super was hier alles erklärt wird und sehr verständlich geschrieben ist.
Der Autor hat die Fähigkeit aus dem "Fachchinesich" einen gut begreifbaren Ratgeber zu machen.Danke für die vielen Lichter, die mir beim Lesen aufgingen!
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3 von 4 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen Hilfreiche Tipps und Aufklärung zum Eigenheim 11. Mai 2013
Von MeisterP
Format:Kindle Edition|Verifizierter Kauf
Beim Thema Eigenheim kriegen die einen glänzende Augen und die anderen Tränen. Deutschland ist ja im Durchschnitt ganz weit entfernt von einem Volk der Hausbesitzer zu werden. Da sieht es in anderen Ländern in Europa besser aus. Gleichzeitig geistern auch viele Halbwahrheiten darüber herum: Lohnt sich das überhaupt? Zahle ich da nicht drauf? Was ist ein guter Preis? Wo und wie muss ich mich vor Betrug schützen? Wie sichere ich das ab? Wie sieht das mit der Steuer aus? Wie finanziere ich das an besten? Undundund ... Hier wird mal Tacheles geredet. Guter Lesestoff. Ich verstehe jetzt manches besser.
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5 von 7 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen So gelingt der Traum vom Eigenheim 12. Mai 2013
Format:Kindle Edition|Verifizierter Kauf
Manchmal ist es gut wenn man nicht weiß was einen erwartet, weil man ansonsten vor allem große Aufgaben gar nicht angehen würde. Im Falle der Verwirklichung des Traums von der eigenen Immobilie ist das ähnlich, denn wenn alle Eventualitäten vorher genau analysiert werden würden käme das Projekt nie zustande.

ABER: Was Sie auf jeden Fall machen sollten ist wenigstens diesen enorm wertvollen Ratgeber zu lesen.

Als ehemaliger Innenarchitekt war ich viele Jahre lange immer wieder involviert in meist größere Dramen, die die all zu sorglos agierenden Bauherren durchstehen mußten.

Dieser Ratgeber nutzt Ihnen in doppelter Weise.

1. Werden Sie hier mit den wirklich wichtigsten Tipps versorgt, die Sie dringend beachten müssen. Und das wird Sie vor vielen Überraschungen schützen.

und...

2. Werden Sie durch das lesen dieses Ratgebers viele gute Fragen stellen können, dass Architekten, Handwerker Bauträger etc. gar nicht so leicht auf die Idee kommen werden, Sie als „unbedarfter“ Kunden abzustempeln und entsprechend nachlässiger zu bedienen.

Der ganzheitliche Ansatz des Autoren würde eigentlich dafür sprechen, dass dieser für Bauherren Start-Seminare für „Häuslebauer“ anbietet um die Menschen richtig fit zu machen für Ihr „Abenteuer-Eigenheim.“

Das Seminar wäre wohl eines der besten Investitionen und würde sich vermutlich leicht um den Faktor 100 bezahlt machen.
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3 von 4 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen Geballte Info, inkl. "Nebenschauplätze" 15. Mai 2013
Von Bahamas
Format:Kindle Edition
Der Autor hat alle relevanten Themengebiete aufgegriffen und auch für den Laien verständlich rübergebracht. Die häufig außer Acht gelassenen Erwerbsnebenkosten wurden ebenso besprochen wie auch der Werksvertrag und letztendlich das Lüften und Heizen. Das Buch ist ein tolles Nachschlagewerk und ein unentbehrlicher Ratgeber für alle angehenden Bauherren oder solche die noch größeren Schaden abwenden möchten. Von meiner Seite gibt es hierfür eine ganz klare Kaufempfehlung!
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3 von 4 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
5.0 von 5 Sternen Bauherrn aufgepasst 14. Mai 2013
Format:Kindle Edition
Der Ratgeber spart Geld und Nerven. Informationen über die richtige Finanzierung eines Wohnung- und/oder Hauskaufes sind genauso verständlich geschrieben wie auch Beispiele von Fallstricken, die es zu vermeiden gilt. Hier kennt sich jemand mit der Materie aus! Vielen Dank für diesen sehr informativen und umfassenden Ratgeber.
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Die neuesten Kundenrezensionen
2.0 von 5 Sternen Günstig ist nicht immer besser- das gilt auch hier
Ich glaube die Einleitung und das Schlusswort in denen nichts Wesentliches steht sind so lang wie der Hauptteil. Sehr wenig Information. Lesen Sie weiter...
Vor 12 Monaten von Iceman veröffentlicht
1.0 von 5 Sternen Zu kurz und wenig informativ
Das eBook Kostenfalle Eigenheim habe ich über eine Xing-Werbung gesehen und weil ich ein Hauskauf plane gleich erstanden. Lesen Sie weiter...
Vor 15 Monaten von Tippetappe veröffentlicht
4.0 von 5 Sternen Für Einsteiger
Für Einsteiger ein erstes Infohäppchen. Enthält und spricht alle Grundwissenspunkte an.
Wer tiefergehende Anleitungen oder Rechenmodelle (Checklisten usw. Lesen Sie weiter...
Vor 15 Monaten von M. Westphal veröffentlicht
5.0 von 5 Sternen Möglichkeiten und Fallen beim Bauen - auf den Punkt gebracht
Bauen ist für die meisten Menschen eine der einprägsamsten Erfahrungen in ihrem Leben - weil es meist nicht so läuft wie geplant. Lesen Sie weiter...
Vor 16 Monaten von Jürgen N. veröffentlicht
5.0 von 5 Sternen Sehr wertvoller Ratger!
Sollte man ein Haus kaufen, ein Haus bauen? Diese Frage kann sich nur jeder für sich selbst beantworten. Lesen Sie weiter...
Vor 16 Monaten von Snake veröffentlicht
5.0 von 5 Sternen Aufklärung tut Not
Es ist immer wieder erstaunlich, da wiegen Leute bei kleineren Anschaffungen für und wieder genauestens ab. Lesen Sie weiter...
Vor 16 Monaten von Christoph Kleinfeld veröffentlicht
4.0 von 5 Sternen Ein immer wichtigeres Thema
Eigentum ist verpflichtung und muss erhalten und erneuert werden. Damit sind Kosten verbunden, was klar zum Ausdruck kommt.
Gut beschrieben.
Vor 16 Monaten von Helmut Jäger veröffentlicht
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