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Kurzbeschreibung
Der große Vorteil beim Hauskauf aus zweiter Hand: Das gebrauchte Haus lässt sich gleich besichtigen und mit anderen Immobilienangeboten vergleichen. Der mögliche Nachteil: Damit Sie nicht "die Katze im Sack" kaufen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf möglichst vordem Kauf zielsicher und kostenbewusst eingeschätzt werden.
Der Ratgeber hilft Immobilienkäufern Schritt für Schritt beim Kaufeines gebrauchten Hauses - von der Suche bis zur Schlüsselübergabe. Die Schwerpunkte:
- Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale
- Hausbesichtigung mit umfangreichen Checklisten
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Beurteilung des Kaufpreises und des Kaufvertrags
Der Ratgeber hilft Immobilienkäufern Schritt für Schritt beim Kaufeines gebrauchten Hauses - von der Suche bis zur Schlüsselübergabe. Die Schwerpunkte:
- Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale
- Hausbesichtigung mit umfangreichen Checklisten
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Beurteilung des Kaufpreises und des Kaufvertrags
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Kundenrezensionen
Die hilfreichsten Kundenrezensionen
22 von 24 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Das Buch beschreibt all die Dinge, die man sich mit common sense auch selber denken kann. Beim einzigen echten Fachthema (Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf) ist der Tenor, dass die Thematik so komplex ist, dass man sich professionelle Hilfe suchen muss.
Die ach so gelobten Checklisten sind durch Wiederholungen aufgebläht (z.B. 1 Seite mit 16 Fragen ob die Rollläden in gutem Zustand sind). Themen wie Finanzierung oder Zwangsversteigerungen werden überhaupt nicht behandelt.
Ich habe zeitgleich das Buch WISO: Die richtige Immobilie - suchen, finden, bewerten gekauft, und dieses ist um Längen besser und füllt die Lücken und Fragen die bei diesem Buch blieben.
Die ach so gelobten Checklisten sind durch Wiederholungen aufgebläht (z.B. 1 Seite mit 16 Fragen ob die Rollläden in gutem Zustand sind). Themen wie Finanzierung oder Zwangsversteigerungen werden überhaupt nicht behandelt.
Ich habe zeitgleich das Buch WISO: Die richtige Immobilie - suchen, finden, bewerten gekauft, und dieses ist um Längen besser und füllt die Lücken und Fragen die bei diesem Buch blieben.
25 von 29 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Ich kann mich der Beurteilung meines Vorredners nur anschließen. Die Verbraucherzentrale liefert für kleines Geld einen hervorragenden Ratgeber für alle, die ein gebrauchtes Haus kaufen möchten.
Besonders gelungen sind die ausführlichen Checklisten, die man sich aus dem Buch herauskopieren und vor Ort "abarbeiten" kann. So ist man sicher, nichts zu vergessen. Immerhin ist der Hauskauf eine erhebliche Investition und entsprechend hoch sind die finanziellen Risiken, falls man Baumängel etc. übersieht oder den Renovierungsbedarf unterschätzt.
Fazit: kleines Buch, ganz großer Inhalt! Daher 5 Sterne.
Besonders gelungen sind die ausführlichen Checklisten, die man sich aus dem Buch herauskopieren und vor Ort "abarbeiten" kann. So ist man sicher, nichts zu vergessen. Immerhin ist der Hauskauf eine erhebliche Investition und entsprechend hoch sind die finanziellen Risiken, falls man Baumängel etc. übersieht oder den Renovierungsbedarf unterschätzt.
Fazit: kleines Buch, ganz großer Inhalt! Daher 5 Sterne.
36 von 43 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Taschenbuch
Ein sehr gutes Buch, das kompetente Tips gibt, auf was beim Hauskauf zu achten ist.
Inhaltsverzeichnis:
1. Haussuche / Bedarfsermittlung
2. Baujahre und charakteristische Merkmale
3. Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf
4. Die Besichtigung des Hauses
5. Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
6. Hilfen für die Beurteilung des Kaufpreises
7. Der Kaufvertrag
Anhang mit wichtigen Adressen
Anhand von ausführlichen Checklisten kann jeder, der sich mit der Thematik befasst, eine Immobilie ziemlich genau einschätzen.
Diesen Ratgeber sollte man beim Hauskauf verwenden!
Die neuesten Kundenrezensionen
informativ und nützlich
Das Buch gibt viele hilfreiche Tipps und einen guten Überblick, auf was in den verschiedenen Phasen des Hauskaufs (Hausbesichtigung, Kaufvertrag usw.) zu achten ist. Lesen Sie weiter...
Vor 4 Monaten von Melanie Einhauser veröffentlicht
Empfehlenswert
Wer ein gebrauchtes Haus kaufen möchte sollte sich dieses Buch besorgen. Die Informationen sind sehr nützlich und die Checklisten kann man gut bei einer Hausbesichtigung... Lesen Sie weiter...
Vor 9 Monaten von Tip Top veröffentlicht
Hervorragend für Laien
Natürlich wird dieses Buch einem Bauhandwerker keine Neuigkeiten verraten können und vor den abschließenden Kaufverhandlungen sollte man sicher einen qualifizierten... Lesen Sie weiter...
Vor 17 Monaten von Asdrubal veröffentlicht
Fur Einsteiger....
Wir waren begeistert von diesem Buch. Ich würde es als einsteiger buch sehen. Von uns gibt es 5 von 5 Sternen
Veröffentlicht am 11. Dezember 2009 von Torben Fischer
Gute Info!
Dieses Buch können wir nur jedem wärmstens empfehlen der sich mit dem Gedanken trägt ein Haus zu kaufen. Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 18. Juni 2009 von Tomcat
Für halbwegs Informierte zu oberflächlich
Aufgrund der positiven Kommentare hier auf Amazon habe ich mir dieses Buch auch gekauft und bin enttäuscht worden. Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 10. Juni 2009 von Daimeler
Alles was man wissen muß!
Hier bleiben keine Fragen offen. Egal ob es um eine Immobilie aus den 20er, 40er oder von 2000 geht. Jede Besichtigung kann anhand des Buches vorbereitet werden. Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 11. März 2009 von Schallala
Hauskauf
Das Buch enthält viele Informationen die für ein Hauskauf wichtig sind. Einzig die langen Checklisten mit vielen Wiederholungen stören etwas. Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 13. Mai 2008 von Robert Pelz
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