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Kauf eines gebrauchten Hauses: Besichtigung, Auswahl, Kaufvertrag - mit vielen Checklisten Gebundene Ausgabe – 10. Dezember 2013


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Produktinformation

  • Gebundene Ausgabe: 240 Seiten
  • Verlag: Verbraucher-Zentrale NRW; Auflage: 1., Auflage (10. Dezember 2013)
  • Sprache: Deutsch
  • ISBN-10: 3863360354
  • ISBN-13: 978-3863360351
  • Größe und/oder Gewicht: 17,2 x 1,7 x 22,8 cm
  • Durchschnittliche Kundenbewertung: 4.7 von 5 Sternen  Alle Rezensionen anzeigen (11 Kundenrezensionen)
  • Amazon Bestseller-Rang: Nr. 21.510 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)

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Die hilfreichsten Kundenrezensionen

7 von 7 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich Von cypresspumpkin am 4. April 2014
Wir haben das Buch erst ausgeliehen und dann selbst gekauft (und dann das Haus).
Es gibt so viele Sachen die bei so einer Investition und Bindung (auf Lebenszeit) zu beachten sind. Kaum jemand ahnt welche Kosten und Probleme überall in einem gebrauchten Haus versteckt sein könnten.
Nur das Kapital für den Hauskauf zu haben reicht eben nicht.
Dieses Buch zeigt nicht nur, aber vor allem die Knackpunkte worauf beim Hauskauf zu achten ist. Dass man sich das Dach und den Keller genau (am Besten mit einem Experten) angucken sollte, weiß man ja, aber auch Heizung, Fenster, Schimmel, Makler-, Notargebühren, Auflassungsvormerkung, Notar, Grundbuch, Besichtigung usw. sind wichtige, zu beachtende Punkte.

Wer alles schon weiß, dem dient das Buch als Erinnerungshilfe, falls notwendig, wer aber nicht "vom Fach" ist, dem sei dieses Buch wärmstens empfohlen, damit das Abenteuer Hauskauf nicht zum Fiasko wird.
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5 von 5 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich Von H. Kölling am 13. Juni 2014
Verifizierter Kauf
Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Eigenheim und haben bereits mehrere Objekte besichtigt. Natürlich kann das Buch den Leser nicht zu einem Sachverständigen machen, jedoch gehen wir mittlerweile sehr organisiert an die Hausbesichtigungen heran. Das führt nicht nur dazu, dass man sich selber vor einer Fehlentscheidung bewahrt, sondern auch dazu, dass man Makler bzw. Verkäufer ganz anders gegenüber treten kann. Es erweckt glaube ich den Anschein, dass man doch weiß was man macht, auch wenn das nicht immer der Fall ist. Wir finden auch wirklich viele Mängel, die wir ohne dieses Buch nicht gefunden hätten.

Wir wohnen in einer Gegend, in der Wohnraum recht teuer ist und eine Fehlentscheidung schnell den Kopf kosten kann. Das Buch hilft uns auch , Kosten vorab grob zu kalkulieren und abzuschätzen, ob ein Gebäude das Geld wert ist und ob es in unserem Budget liegt.

Mich persönlich begleiten die Checklisten mittlerweile zu jeder Hausbesichtigung.

Für mich ist das Buch eine absolute Kaufempfehlung.
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3 von 3 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich Von Christian Siemer am 16. Mai 2014
Verifizierter Kauf
Das Buch ist eine unumgängliche Pflichtlektüre für Kaufinteressenten.
Wenn man bedenkt, daß Verkäufer und Makler nur daran interessiert sind,
dem potentiellen Käufer möglichst viel Geld aus der Tasche zu ziehen, öffnet das
in meinen Augen sehr objektiv geschriebene Buch einem die Augen.
Risiken werden vollständig erwähnt, Kosten genannt.
Anhand von Rechenbeispielen wird erläutert, wie sich eine noch finanzierbare,
vermeintlich ordentliche Immobilie nach dem Kauf in ein finanzielles Desaster verwandeln kann.
Die Checklisten sind sehr umfangreich. Wer damit nicht arbeitet, ist selbst schuld.

Ich kann diese Buch Jedem nur empfehlen, um möglichst viele sehr teure Fehler beim
Immobilienkauf zu vermeiden.

Fazit: Kontrastprogramm zur rosaroten Verkäuferbrille.
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Von Nat the Cat am 12. September 2014
gerade wenn man sich mit dem Thema Hauskauf erst anfängt zu beschäftigen, ist dieses Buch wirklich ganz praktisch.
Teilweise sind die Checklisten wirklich schon sehr detailliert. Bis jetzt habe ich sie noch nicht bei einer Besichtigung mitgenommen und alles haarklein notiert. Man kann sich vorher schon mal damit auseinander setzen und bekommt ein gutes Gefühl dafür, was wichtig sein könnte oder auf was man achten sollte.
Auch die Beispiele zum Kaufvertrag sind ganz gut gestaltet.
Ich finde das Buch sehr hilfreich und teilweise sehr ausführlich - aber da kann ja jeder entscheiden was er davon mit nimmt oder eben auch nicht...
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Von SAMSGALNO am 29. Oktober 2014
Verifizierter Kauf
Für potenzielle Hauskäufer eine tolle Stütze, um nicht mit seinem Laienwissen alleine da zu stehen.

Es beschreibt neben einem kleinen Teil über die richtige Finanzierung (mit Rechenformeln: welche Summe ist realistisch als Darlehen) schön die Problemstellen der gebrauchten Häuser nach Baujahren sortiert.

Außerdem sind wirklich tolle Checklisten drin, die einem helfen den Überblick zu bewahren um nichts zu vergessen.

Tolle Ratschläge die einem Sicherheit geben, deshalb klare Kaufempfehlung!

Für Details einfach kaufen und lesen!!!!
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Verifizierter Kauf
Das Buch führt durch die relevanten Teilbereiche der Hausanalyse und des Kaufs und hilft, teure Fehler zu vermeiden. Checklisten, Erklärungen mit Details und gute Bilder sind nützlich, um recht zügig die wichtigsten Problemstellen zu entdecken und eine vernünftige Entscheidung treffen zu können. Allerdings wiederholen sich teilweise die bekannten Problemstellen (Gefahr: Feuchter Keller - Keller sollte nicht nass sein - Ist der Keller trocken?), was zum Ende des Buches deutlich wird.
Dennoch eine gute Einführung zum Thema und 4 Sterne wert.
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