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Kauf eines gebrauchten Hauses: Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe Broschiert – August 2012

4.5 von 5 Sternen 8 Kundenrezensionen

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Broschiert, August 2012
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Kundenrezensionen

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Top-Kundenrezensionen

Verifizierter Kauf
Das Buch gibt eine gute Übersicht über zu beachtenden Faktoren beim Kauf eines Hauses. Wir dachten schon, wir hätten an alles gedacht und wurden eines Besseren belehrt. Besonders aufschlussreich fand ich die Berechnung des Quadratmeterpreises nach Renovierung im Vergleich zu einem Neubau.
Auch die Infos zum Notarvertrag waren für "Nichtnotare" gut verständlich.
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Verifizierter Kauf
Sehr hilfreich und übersichtlich: Schnell lernt man die Häuser durch Baujahr und Zustand zu beurteilen - das ersetzt keinen Fachmann, hilft aber bei den ersten Schritten enorm.
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Verifizierter Kauf
Falls man vor hat ein gebrauchtes Haus zu kaufen, sollte man auf jeden Fall das Geld in dieses Buch investieren.

Es wird im Detail darauf eingegangen, worauf man angefangen von der Suche über die Besichtigung bis zum Kaufvertrag achten muss.

Besonders interessant finde ich, dass die typischeen "Schwächen" der Häuser nach Baujahren gegliedert sind. So bekommt man einen schnellen Überblick, die baujahrtypischen Schwächen.

Zudem enhält das Buch nützilche Checklisten für z.b. Besichtigungen.

Leider ist aus der Amazon-Beschreibung nicht ersichtlich, was das Buch alles enthält. Hier ist das zusammengefasste Inhaltsverzeichnis:

- Die Haussuche
- Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale
- Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf
- Die Besichtigung des Hauses (mit vielen Checklisten)
- Einschätzung des Sanierungs- und Moderniesierungsbedarfs
- Hilfen für die Beurteilung des Kaufpreises
- Kaufvertrag und Risikoabsicherung (mit Kaufvertragsbeispielen)
- Notartermin und Hausübergabe
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Verifizierter Kauf
Als völlige Immobilienmarkt-Frischlinge mussten wir erst einmal lernen, was "verkehrsgünstig gelegen" oder "für Kreative" bedeutet.
Durch dieses Buch waren wir sehr schnell in der Lage, aufs Wesentliche zu schauen, Schwachstellen und Kostenfallen zu erkennen und auch ohne Gutachter den "wahren" Wert eines Objektes grob zu überschlagen. Die hier gewonnenen Erkenntnisse haben uns vermutlich davor bewahrt, uns von einer frisch gestrichenen Fassade blenden zu lassen und die Nässe im Fundament oder die Senkung des gesamten Gebäudes zu übersehen.
Die Texte sind kurz und knackig, in laien-verständlichem Deutsch. Sehr hilfreich finden wir die Checklisten, die verhindern, dass man vor Begeisterung über die schöne Aussicht vergisst, nach den wichtigen Dingen zu schauen. Sie helfen außerdem auch im Rückblick, sich das jeweilige Objekt wieder zu vergegenwärtigen.
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