- Broschiert: 136 Seiten
- Verlag: Immoverlag; Auflage: 1., Aufl. (September 2008)
- Sprache: Deutsch
- ISBN-10: 3000252398
- ISBN-13: 978-3000252396
- Größe und/oder Gewicht: 22 x 16,8 x 1 cm
- Durchschnittliche Kundenbewertung: 4.0 von 5 Sternen Alle Rezensionen anzeigen (1 Kundenrezension)
- Amazon Bestseller-Rang: Nr. 365.376 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)
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Produktbeschreibungen
Kurzbeschreibung
Die Mehrzahl der Käufer wird nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie erwerben und über viele Jahrzehnte hinweg einen Kredit zurückbezahlen müssen. Unerwartete Mehrkosten stellen den Käufer dann häufig vor erhebliche Probleme. Der Kaufvertrag über eine Immobilie ist für Käufer in der Regel einer der wichtigsten Verträge, die sie in ihrem Leben schließen.
Gleichzeitig gibt es auch für den Verkäufer Gefahren, die zur Gefährdung der Existenz führen können. Es ist deshalb unerlässlich, dass sich die Parteien absichern. Sicherheit für den Käufer ist z.B. von besonderer Bedeutung, falls der Verkäufer dem Käufer das Eigentum nicht lastenfrei verschaffen kann; für den Verkäufer, wenn der Kaufpreis nicht gezahlt wird. Um Ihnen diese Sicherheiten zu geben, habe ich Ihnen Gefahrenquellen dargestellt und Ihnen Wege aufgezeigt, wie Sie diese Gefahren vermeiden können.
Gleichzeitig gibt es auch für den Verkäufer Gefahren, die zur Gefährdung der Existenz führen können. Es ist deshalb unerlässlich, dass sich die Parteien absichern. Sicherheit für den Käufer ist z.B. von besonderer Bedeutung, falls der Verkäufer dem Käufer das Eigentum nicht lastenfrei verschaffen kann; für den Verkäufer, wenn der Kaufpreis nicht gezahlt wird. Um Ihnen diese Sicherheiten zu geben, habe ich Ihnen Gefahrenquellen dargestellt und Ihnen Wege aufgezeigt, wie Sie diese Gefahren vermeiden können.
Autorenkommentar
Der Kaufvertrag über eine Immobilie ist kein alltägliches Geschäft. Die Mehrzahl der Käufer wird nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie erwerben. Viele Käufer einer Immobilie müssen über viele Jahrzehnte hinweg einen Kredit zurückzahlen. Unerwartete Mehrkosten stellen den Käufer vor erhebliche Probleme. Der Kaufvertrag über eine Immobilie ist deshalb für Verkäufer und Käufer einer der wichtigsten Verträge, die sie in ihrem Leben schließen. Gleichzeitig gibt es Gefahren, die zur Gefährdung der Existenz führen können. Für den Verkäufer besteht das Risiko, dass der Käufer den vom Verkäufer dringend benötigten Kaufpreis nicht zahlt oder in jahrelangen Prozessen den Kaufpreis mindern möchte. Für den Käufer besteht die Gefahr, dass er den Kaufpreis zahlt, aber nicht Eigentümer der Immobilie wird oder die Immobilie mit Mängeln behaftet ist, deren Beseitigung den Käufer ruiniert. Es ist deshalb unerlässlich, dass Sie sich absichern. Sicherheit für den Käufer ist von besonderer Bedeutung, z.B. falls der Verkäufer dem Käufer das Eigentum nicht lastenfrei verschaffen kann. Sicherheit für den Verkäufer ist unerlässlich, falls der Käufer den Kaufpreis nicht zahlt.
Um Ihnen diese Sicherheit zu geben, habe ich Ihnen in den Teilen 1 bis 12 Gefahrenquellen dargestellt und Wege aufgezeigt, wie Sie diese Gefahren vermeiden können. Zugegeben, dieses Buch zu lesen und die Ratschläge umzusetzen kostet Zeit, es gilt jedoch teure Fehler beim wichtigsten Vertrag Ihres Lebens zu vermeiden.
Wer begonnen hat, der hat schon halb vollendet. Horaz [65-8 v.Chr.];röm. Dichter
In Teil 13 habe ich Ihnen Vertragsmuster beigefügt. Diese enthalten Erläuterungen, um Ihnen den Inhalt verständlich zu machen. Die Hinweise auf alternative Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Möglichkeit, Spielräume für abweichende Vertragsgestaltungen zu erkennen und mit Ihrem Vertragspartner zu vereinbaren.
Erfahrungen wären nur dann von Wert, wenn man sie hätte, ehe man sie machen muss. Karl Heinrich Waggerl
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Format:Broschiert
Es lohnt sich dieses Buch vor der dem Notar Termin zu lesen. Es gibt einem das Vokabular, welches bei den Verträgen benutzt wird. Tiefe Detailinformationen wird man hier nicht finden. Dieses Buch hat mir geholfen, ein komfortables Gefühl zu haben bei der Vertragsunterschrift.
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