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Immobilienkauf. So umgehen Sie die teuersten Fallen [Taschenbuch]

Michael Brückner (Autor), Franz Lücke (Autor)
3.5 von 5 Sternen  Alle Rezensionen anzeigen (2 Kundenrezensionen)

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Broschiert --   -- --
Taschenbuch, November 2004 --   -- --

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Produktinformation

  • Taschenbuch: 160 Seiten
  • Verlag: Haufe; Auflage: 2 (November 2004)
  • Sprache: Deutsch
  • ISBN-10: 3448065692
  • ISBN-13: 978-3448065695
  • Größe und/oder Gewicht: 18,6 x 15,8 x 1,6 cm
  • Durchschnittliche Kundenbewertung: 3.5 von 5 Sternen  Alle Rezensionen anzeigen (2 Kundenrezensionen)
  • Amazon Bestseller-Rang: Nr. 1.191.890 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)

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Michael Brückner
Michael Brückner
Franz Lücke
Franz Lücke

Produktbeschreibungen

Aus der Amazon.de-Redaktion

Manche Gesetzesänderungen greifen radikal in bestehende Bestimmungen ein. Den Autoren Michael Brückner und Franz Lücke scheint dieser Umstand während der Drucklegung bewusst gewesen zu sein. Sie machen in ihrem Ratgeber auf die mögliche Änderung der gesetzlichen Förderung am Eigentumserwerb aufmerksam. Die Bundesregierung beschloss soeben, dass zukünftig nur noch Familien mit Kindern in den Genuss einer Eigenheimzulage kommen. Dennoch eignet sich der Immobilien-Ratgeber für alle, die ein Haus oder eine eigene Wohnung in Erwägung ziehen.

Um nicht in eine unvorhergesehene Finanzkrise zu geraten, sollten Bauwillige die Kosten sehr genau kalkulieren. Zwar kann an einigen Elementen gespart werden, jedoch nicht an der Heizung, der Wärmedämmung, bei den Bodenbelägen und im Badezimmer. Das lohnt sich nicht. Ein Haus ist ein Wertobjekt, allerdings nur, wenn auch der Standort stimmt. Die Verfasser geben Tipps für die richtige Wahl mit Wachstumspotenzial. Die Kriterien gelten übrigens auch für die Eigentumswohnung, die unter bestimmten Umständen drastisch an Wert verlieren kann.

Manche Käufer lauern auf Zwangsversteigerungen, um günstig einzukaufen. Aber ohne gründliche Vorbereitung kann aus der Schnäppchenjagd ein Flop werden. Auch wer sich sein Eigenheim selber bauen und finanzieren will, muss viele mögliche Fallen umgehen. Worauf zu achten ist, wird ausführlichst beschrieben. Auch nach dem unterzeichneten Kaufvertrag können Probleme wie "getürkte Preise" auftauchen. Pfusch am Bau mit Baumängeln sind eine weitere negative Überraschung, die den Bauherrn empfindlich treffen können. Deshalb ist bei der Bauabnahme Vorsicht und eine gründliche Überprüfung bei ausreichend Tageslicht -- vielleicht sogar mit einem Experten -- angebracht. Auf der beigelegten CD-ROM befinden sich alle wichtigen Infos zur Haftung und andere relevante Hinweise. Das Buch ist ein notwendiges und sinnvolles Hilfsmittel für alle Bau- und Kaufwilligen. --Corinna S. Heyn -- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.

fortbildung-online.de, 19.10.2006

So klar die Autoren die Vorteile der eigenen Immobilie hervorheben, so deutlich warnen sie auch vor der 'rosaroten Brille'; man findet hier also eine differenzierte Analyse. Teils staubtrockene Randbemerkungen machen die Lektüre zudem unterhaltsam. Allen, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie zu erstehen, sei die Lektüre dieses Buches empfohlen. -- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.
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Die hilfreichsten Kundenrezensionen
23 von 25 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Kein juristisches Fachchinesisch, keine banktechnischen Erörterungen, aber trotzdem kompetent und vor allem praxisnah: Dieser Ratgeber sei jedem angehenden Bauherrn oder Wohnungskäufer empfohlen. Das bewährte Autorenduo aus Wirtschaftsjournalist und Banker garantiert die leicht verständliche Umsetzung komplexer Themen. Wer die in diesem Buch veröffentlichten Tipps (viele von ihnen findet man in den vergleichbaren Titeln nicht) umsetzt, spart Geld und - was mitunter nicht minder wichtig ist - viel Ärger.
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8 von 10 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Der Titel "Immobilienkauf - so umgehen Sie die teuersten Fallen" ist ja recht vielversprechend. Der Inhalt kann diesen Anspruch nicht erfüllen. Es werden viele Allgemeinplätze dargestellt. Das Buch bleibt sehr unspezifisch und kratzt nur an der Oberfläche. Außerdem richten sich die meisten Aussagen nur an Erwerber von selbst genutzten Immobilien und nicht an Kapitalanleger. Heute muss wohl auch jeder Ratgeber, der was auf sich hält eine CD haben. Auf diese hätte - zumindest mit Rücksicht auf knappe Ressourcen und die Umwelt - getrost verzichtet werden können. Der Nutzen der Checklisten ist sehr überschaubar. Ein Beispiel: Auf dem Titel wird damit geworben, wie man bei der Finanzierung die besten Konditionen erhält. Auf der CD kann man dann einige Links zu Banken einsehen. Eine kurze Recherche über Google ist aktueller und fördert bessere Quellen hervor. Wer einen allgemeinen Überblick wünscht, ist mit dem Buch bestimmt gut bedient. Enttäuscht wird sein, wer einen fundierten Ratgeber sucht.
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