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Kurzbeschreibung
Das vorliegende Buch wendet sich sowohl an interessierte Privatpersonen, die mehr über die Zusammenhänge bei der Beurteilung und Finanzierung von Immobilien wissen wollen, darüber hinaus aber auch an Studierende und an in der Immobilienbranche Tätige.
Fördermöglichkeiten und steuerliche Aspekte, die Wertermittlung von Immobilen und die grundsätzliche Gestaltung von Immobilienfinanzierungen sind Bestandteil des ersten Abschnitts. Der zweite Abschnitt wendet sich vor allem gewerblichen Immobilienfinanzierungen und den Immobilienfonds und Immobilienaktien (Reits) zu.
Der Verlag über das Buch
Beschreibung: In allgemein verständlicher Sprache geschrieben und sehr praxisbezogen ist dieses Buch ein Ratgeber für alle, die mehr über die Hintergründe von Immobilienfinanzierungen wissen wollen. Es wendet sich jedoch nicht nur an Privatpersonen, die sich etwas intensiver mit der Finanzierung der "eigenen vier Wände" befassen, sondern ist auch hervorragend geeignet als Nachschlagewerk für all diejenigen, die beruflich oder in Ausbildung und Studium mit Immobilien und ihrer Finanzierung zu tun haben. Besonders die Mitarbeiter von Kreditinstituten, von Bauträgern und von Wohnungsgesellschaften sind hier angesprochen, aber auch Studierende betriebswirtschaftlicher Fachrichtungen. Der Leser erfährt zunächst, welche staatliche Förderung möglich ist und auf welche Weise die Investition in Immobilien steuerliche Relevanz hat. Ein Kapitel zur Beurteilung von Immobilien macht auch dem Laien deutlich, nach welchen Gesichtspunkten Kreditinstitute Grundstücke und Häuser einschätzen und welche Werte für eine Finanzierung bedeutungsvoll sind. Die einzelnen Finanzierungsformen vom Bausparvertrag bis zum Bankkredit werden ebenso vorgestellt, wie die Möglichkeiten der Absicherung über Grundpfandrechte. Über die private Hausfinanzierung hinaus geht der zweite Abschnitt des Buches, in dem gewerbliche Finanzierungen von der Bauträgerfinanzierung bis hin zum Immobilienleasing und zu Nießbrauchsmodellen näher betrachtet werden. Den Abschluss bildet ein Abschnitt über die Gestaltungsmöglichkeiten von Immobilienfonds und Reits, deren Zulassung in Deutschland inzwischen erfolgt ist.
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