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Immobilien erwerben [Taschenbuch]


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Produktinformation

  • Taschenbuch
  • ISBN-10: 3860273388
  • ISBN-13: 978-3860273388
  • Größe und/oder Gewicht: 16,6 x 10,4 x 0,8 cm
  • Durchschnittliche Kundenbewertung: 3.8 von 5 Sternen  Alle Rezensionen anzeigen (10 Kundenrezensionen)
  • Amazon Bestseller-Rang: Nr. 443.257 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)

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Matthias Nöllke
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Produktbeschreibungen

Aus der Amazon.de-Redaktion

Manchmal muss es schnell gehen. Vom Arbeitgeber von Stuttgart nach München versetzt, macht man sich sicherlich auch Gedanken um die hohen Mieten. Warum dann nicht lieber eine Wohnung kaufen? Wer mit diesem Gedanken spielt, dem reicht eine längere Zugfahrt, um sich mit dem Vorgang des Immobilienerwerbs vertraut machen, denn den Taschenguide Immobilien erwerben von Matthias Nöllke hat man in zwei bis drei Stunden komplett durchgearbeitet.

Die Lektüre lohnt sich, denn die dadurch erworbenen Erkenntnisse reichen aus, um laienhafte Fehler zu vermeiden. Schließlich gilt auch beim Immobilienkauf das Pareto-Prinzip. Wer zumindest die grundlegenden Fakten und Abläufe kennt, der ist in den meisten Fällen gut informiert.

Jeder kann der Weg von seiner Wunschimmobilie zum Eigenheim Schritt für Schritt in diesem Ratgeber nachvollziehen. Zuerst erfährt man, wie man die eigenen Bedürfnisse analysiert und den vorhandenen Markt beobachtet und einschätzt. Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.

Besonders gelungen ist der Abschnitt über die wichtigen Unterlagen, die sich jeder Kaufinteressent unbedingt vor dem Kauf genau durchlesen sollte. So ist beispielsweise der Inhalt der Teilungserklärung für den Erwerber einer Eigentumswohnung nun einmal verbindlich, und wer sich nicht einmal die Mühe macht, sich über seine Rechte und Pflichten zu informieren, der darf sich über unliebsame Überraschungen nach dem Einzug nicht wundern.

Nicht ganz unwesentlich ist die finanzielle und steuerliche Seite beim Immobilienkauf. Beide Themen werden kurz und bündig in eigenen Kapiteln umrissen. Wer bei seiner Bank einen guten Finanzberater hat, dem reichen diese Informationen aus, um eine optimale Finanzierung zusammenzustellen.

Hat man von den wortgewaltigen Ausführungen der Makler, den Superlativen der Bauträger sowie von den guten Ratschlägen der lieben Verwandtschaft genug, fragt man sich, worauf es beim Haus- bzw. Wohnungskauf nun wirklich ankommt. Immobilien erwerben beantwortet diese Frage und bringt es auf den Punkt -- schnell, verständlich und kompetent. Bei dem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis gibt es nur einen guten Rat: sofort kaufen! --Andreas Kerschner

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Kundenrezensionen

Die hilfreichsten Kundenrezensionen
32 von 34 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Nach unseren ersten Internetrecherchen, sind wir zur Feststellung gekommen, das zum Thema Immobilien auch der Griff zur Fachliteratur nicht fehlen sollte. Wir haben uns das Buch als Einstieg gekauft, da wir uns evtl. ein Eigenheim zulegen wollen. Erwartet habe wir das jeder Abschnitt eines Hauskaufs kurz beschrieben wird. Schwerpunkt diese Buches ist aber eher die Finanzierung der Immobilie, bzw. deren Vermietung und somit steuerlichen Absetzbarkeit.

Die auf dem Einband geworbenen "Mit Infos zum Energiepass", wurden nur kurz erwähnt (2 Seiten) und das Fazit war das dieser Pass wohl x Euro kosten wird.

Positiv war, das einige Fachbegriffe erklärt wurden, wie der Notartermin verläuft und einige brauchbare Checklisten enthalten sind.

Für Leute die ein Eigenheim suche ist diese Buch nicht zu empfehlen (1 Stern). Wer mit dem Gedanke spielt zu Vermieten findet in diesem Buch ein paar brauchbare Grundlagen (3 Sterne).

Daher die Bewertung mit 2 Sternen, weil der Titel diese Buches meines Erachtens nach etwas in die Irre führt.
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15 von 16 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Gut für den Einstieg 15. Juni 2004
Von Ein Kunde
Format:Taschenbuch
Dies war mein erstes Buch zum Thema Immobilien-Erwerb. Und in dieser Rolle war es ein Volltreffer.
Kurz-Knapp-Knackig zum Einlesen in ein neues Thema. Danach sollte man sich zu verschiedenen Bereichen noch Vertiefungs-Literatur kaufen
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6 von 6 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Super für Einsteiger 14. Juni 2009
Von Historienfreak TOP 1000 REZENSENT
Format:Broschiert|Von Amazon bestätigter Kauf
man erwirbt hier ein kleines Büchlein, dass in die Brusttasche des Hemdes paßt aber alle wichtigen Themen zumindest Anspricht. Wenn man also mit dem Gedanken spielt sich eventuell irgendwann mal eine Immobile anzuschaffen, dann ist dieses Buch sehr gut dazu geeignet sich einen Überblick zu verschaffen was auf einen zukommt.

Folgende Kapitel werden angesprochen:

- vor dem Kauf einer Immobilie
- so finden sie das richtige Objekt
- Finanzierung
- die steuerliche Seite

Fazit: Gerade die verschiedenen Checklisten sind sehr praktisch. Um sich eingehender mit der Materie zu befassen sollte man sich bei Interesse ein umpfangreicheres Fachbuch zulegen.
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Die neuesten Kundenrezensionen
Gutes Buch, aber bitte nicht die Kindle-Version kaufen
Habe das Buch gestern gekauft und finde es wirklich gut und sehr nützlich: man bekommt "kurz und knackig" erklärt, worauf es ankommt, worauf man achten muss etc. Lesen Sie weiter...
Vor 3 Monaten von jadziaDax veröffentlicht
leicht zu lesen - leichte Kost
Der Taschenguide ist leicht zu lesen - in 2 Stunden hatte ich ihn durch. Dummerweise bedeutet das auch, daß der Inhalt genauso leichtgewichtig ist. Lesen Sie weiter...
Vor 5 Monaten von OGreiss veröffentlicht
Immobilienerwerb
Bei uns geht es derzeit darum, den Bruder meines Lebensgefährten auszuzahlen.
Dabei hat uns dieses "Büchlein" einige interessante Informationen gegeben.
Vor 15 Monaten von Lucia veröffentlicht
Reicht fuer die erste Orientierung
fuer Leute, die noch keine Ahnung haben, was es bedeutet, eine Immobilie zu erwerben, ist das Buch erstmal wegweisend und erlaubt eine erste Abschaetzung der eigenen Reserven. Lesen Sie weiter...
Vor 18 Monaten von Suse veröffentlicht
Energiepass
Zum Thema Energiepass gibt es hier leider Wirklich nicht viel zu lesen, aber zu allen anderen Bereichen. Lesen Sie weiter...
Veröffentlicht am 2. Juni 2007 von Alexander Steger
Super kleines Buch
Ich bin begeistert. Für den Einsteig ist dieses Buch genau das richtige. Es ist gut und einfach geschrieben, hat viele Tipps drin und man hat es in 2 Tagen gelesen. Lesen Sie weiter...
Am 31. Mai 2005 veröffentlicht
Kurz und knapp
ohne langes Geschwafel, die Zusammenfassung so mancher dicker Werke. Ist sein Geld wert.
Am 30. Dezember 2002 veröffentlicht
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