Immobilien erwerben [Taschenbuch]

Die Lektüre lohnt sich, denn die dadurch erworbenen Erkenntnisse reichen aus, um laienhafte Fehler zu vermeiden. Schließlich gilt auch beim Immobilienkauf das Pareto-Prinzip. Wer zumindest die grundlegenden Fakten und Abläufe kennt, der ist in den meisten Fällen gut informiert.

Jeder kann der Weg von seiner Wunschimmobilie zum Eigenheim Schritt für Schritt in diesem Ratgeber nachvollziehen. Zuerst erfährt man, wie man die eigenen Bedürfnisse analysiert und den vorhandenen Markt beobachtet und einschätzt. Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.

Besonders gelungen ist der Abschnitt über die wichtigen Unterlagen, die sich jeder Kaufinteressent unbedingt vor dem Kauf genau durchlesen sollte. So ist beispielsweise der Inhalt der Teilungserklärung für den Erwerber einer Eigentumswohnung nun einmal verbindlich, und wer sich nicht einmal die Mühe macht, sich über seine Rechte und Pflichten zu informieren, der darf sich über unliebsame Überraschungen nach dem Einzug nicht wundern.

Nicht ganz unwesentlich ist die finanzielle und steuerliche Seite beim Immobilienkauf. Beide Themen werden kurz und bündig in eigenen Kapiteln umrissen. Wer bei seiner Bank einen guten Finanzberater hat, dem reichen diese Informationen aus, um eine optimale Finanzierung zusammenzustellen.

Hat man von den wortgewaltigen Ausführungen der Makler, den Superlativen der Bauträger sowie von den guten Ratschlägen der lieben Verwandtschaft genug, fragt man sich, worauf es beim Haus- bzw. Wohnungskauf nun wirklich ankommt. Immobilien erwerben beantwortet diese Frage und bringt es auf den Punkt -- schnell, verständlich und kompetent. Bei dem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis gibt es nur einen guten Rat: sofort kaufen! --Andreas Kerschner -- Dieser Text bezieht sich auf eine andere Ausgabe: Taschenbuch .

Den Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen - oder besser doch mieten? Schon mit dieser Frage zeigt der TaschenGuide die wichtigsten Probleme rund um den Immobilienkauf auf. Er erklärt, wie man einen Kauf sinnvoll vorbereitet und zeigt die wichtigsten Schritte zu den eigenen vier Wänden: Gibt es den "richtigen" Zeitpunkt? Lohnt sich die Sache? Soll man vermieten oder besser selbst die Immobilie bewohnen? Wie lässt sich der Markt beurteilen? Wie verläuft ein Besichtigungstermin und wie kann man in der Preisverhandlung seine Interessen durchsetzen? Was ist beim Notartermin zu beachten?

Aber das Wichtigste ist und bleibt die Finanzierung: Wie viel Eigen-, wie viel Fremdkapital brauche ich? Wie finde ich den günstigsten Kredit? Und welche Kosten kommen eigentlich auf mich zu? Nicht zuletzt wird auch der steuerlichen Seite Raum gegeben, egal ob man die Immobilie selbst nutzt oder vermietet.

- wie Sie das richtige Objekt finden,

- welche Preisstrategie Sie einschlagen können,

- wie Sie Ihre Finanzierung auf sichere Füße stellen

- und mit welchen Steuervorteilen Sie rechnen können. -- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.

Schwierig, da den Überblick zu behalten. Doch sollten Sie nicht den Fehler machen, sich nur um einige Aspekte zu kümmern und im Übrigen „nach Gefühl“ vorzugehen. Immerhin steht beim Kauf von Wohneigentum sehr viel Geld auf dem Spiel.

Die richtige, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Immobilie zu finden, ist aber gar nicht so kompliziert, wenn Sie wissen, worauf Sie achten müssen. Dieser TaschenGuide zeigt Ihnen Schritt für Schritt den Weg zu den eigenen vier Wänden. Er erklärt Ihnen, was zu tun ist und welche Risiken auftreten können. Praktische Tipps, Checklisten und Musterkalkulationen geben Ihnen die nötige Hilfestellung — ob Sie Ihre Immobilie nun selbst nutzen oder vermieten wollen.