Kurzbeschreibung
Der Verlag über das Buch
Auszug aus Immobilien Checklisten. von . Copyright © 2004. Abdruck erfolgt mit freundlicher Genehmigung der Rechteinhaber. Alle Rechte vorbehalten.
Wie viel Eigenkapital haben Sie?
Ohne Eigenkapital ist eine seriöse Immobilienfinanzierung praktisch nicht möglich. 20 bis
30 % sollten es schon sein. Ausnahmen sind nur denkbar, wenn Sie umfangreiche Arbeitge-berdarlehen bekommen oder öffentlich geförderte zinsverbilligte Darlehen beziehen können und der Kreditgeber nicht den Gesamtkredit leisten muss.
Eigenkapital ist zunächst einmal das Vermögen, das sich auf Ihren Konten befindet. Dazu zäh-len Sparkonten (sog. Abrufkonten), aber auch Termingelder. Aktien- und Investmentfonds soll-ten Sie, wenn Sie Ihr Eigenkapitel erhöhen müssen, zu Geld machen. Hier zu „zocken“ und auf spätere große Gewinne zu spekulieren birgt ein zu hohes Risiko.
Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital, desto günstiger die Finanzierung. Stecken Sie aber nicht den letzten Groschen in die Finanzierung Ihres Eigenheims. Für Unvorhergesehenes beim Bau oder der Renovierung ist eine stille Reserve in Höhe von 3 bis 5 Prozent des Bau- oder Kaufpreises zu empfehlen.
