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Kurzbeschreibung
Die klassische Finanzierung gewerblicher Immobilien ist aktueller denn je. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld sind bedarfsgerechte langfristige Finanzierungsentscheidungen oft der entscheidende Erfolgsfaktor für ein Immobilienprojekt. Dieses Buch beantwortet anwendungsorientiert alle Fragen der Immobilienfinanzierung: der passenden Zinsbindung, der optimalen Finanzierungsstruktur und des maßgeschneiderten Einsatzes von Zinsderivaten. Neben der Entscheidung über eine variable oder festverzinsliche Finanzierung werden die unterschiedlichen Umsetzungsmöglichkeiten für die gewählte Zinsbindung geklärt. Zinsswaps - die aus einem modernen Zinsmanagement nicht mehr wegzudenken sind - werden praxisnah vorgestellt. Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Darstellung, wie Zinskosten verbilligt und Zinszahlungen projektorientiert gestaltet werden können. Konkret werden zukünftige Zinssätze (Forward-Zinsen) berechnet und ihre vorteilhafte Nutzung veranschaulicht. Alle Erläuterungen sind mit verständlichen Beispielen unterlegt, welche auf einer CD als Tabellen und Formeln mitgelieferten werden.
Über den Autor
Georg Friedrich Doll leitete die gewerbliche Immobilienfinanzierung einer großen deutschen Pfandbriefbank. Nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre in Köln übernahm er eine Position im Finanzierungs- und Firmenkundengeschäft. Anschließend wechselte er ins Finanzmanagement eines namhaften Handelsunternehmens. Die Kapitalmarkt- und Derivate-Erfahrung vertiefte er als Bereichsleiter von Treasury- und Handelsabteilungen in Großbanken. Seit 2008 ist er Partner von RISKBalance, einem Beratungsunternehmen für Finanzinstitute mit dem Schwerpunkt ganzheitliche Finanzstrategien und Risiko/Ertrags-Steuerung.
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