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Kurzbeschreibung
Durch rechtzeitige Planung von notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen sparen Sie Energiekosten und erzielen eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Buch und CD bieten Ihnen das wichtigste rechtliche und bautechnische Know-How für die Sanierung von Immobilien.
Mit diesem umfassenden Ratgeber können Sie als Eigentümer, Verwalter und Vermieter Instandhaltungsmaßnahmen langfristig planen und kalkulieren. Sie erhalten das wichtigste rechtliche und bautechnische Know-How für die Sanierung von Immobilien. Buch und CD bieten eine praktische Schritt-für-Schritt-Anleitung: von der Feststellung des Ist-Zustandes einzelner Gewerke über den Energiecheck bis zum Reparaturbedarf mit Wartungsfristen. Mit einzigartigen Tools wie dem Instandhaltungsplaner auf CD-ROM vermeiden Sie teure Baufehler und senken das Haftungsrisiko. INHALTE - Der Energieausweis und seine Auswirkung auf die Instandhaltung von Gebäuden. - Risikocheck: So ermitteln Sie den Ist-Zustand der Bausubstanz und wissen, wann eine Instandsetzung notwendig wird. - Beauftragung von Handwerkern und Architekten: Kostenvoranschläge einholen, teure Fehler vermeiden - Ihre Rechte und Pflichten: Von der Genehmigungspflicht für Sanierungsmaßnahmen bis zur Modernisierungsmieterhöhung - die wichtigsten Änderungen der WEG-Reform.
AUF DER CD-ROM - Energiecheck - Energiekennwertrechner - Kalkulationsrechner zur Instandhaltung - Musterbriefe - Gesetze
Über den Autor
Hans Jürgen Krolkiewicz, beratender Ingenieur BDB (BDB Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure e.V.), ist als freier Fachjournalist DJV mit eigenem Pressebüro seit über 25 Jahren in Köln tätig. Seine über 45 Jahre Berufserfahrung sammelte er im Hoch- und Tiefbau als Planer, Bauleiter und öffentlich bestellter Sachverständiger sowie als Redakteur und Chefredakteur verschiedener Zeitschriften. Als Buchautor und technischer Fachautor ist er mit zahlreichen Veröffentlichungen im In- und Ausland vertreten.
Georg Hopfensperger ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, berät als freier Mitarbeiter des Haus- und Grundbesitzervereins München in Mietrechtsfragen und ist Autor zahlreicher Fachbücher.
Harald Spöth ist Rechtsanwalt. Er arbeitete als Leiter der Rechtsabteilung eines Bauträgers und ist Berater bei Haus + Grund München.
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3 von 3 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich
Format:Broschiert
Der Instandhaltungsplaner ist ein umfassender Ratgeber für alle, die sich um den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung von Wohneigentum kümmern müssen. Dabei werden sowohl rechtliche als auch technische Aspekte verständlich dargestellt. Das übersichtlich gegliederte Buch hilft bei der Ermittlung des Istzustandes der Bausubstanz und liefert konkrete Ratschläge für Modernisierungsmaßnahmen. Berücksichtigt werden dabei u.a. die aktuellen Verordnungen zur Energieeinsparung und zum Energieausweis. Als besonders hilfreich empfand ich das Kapitel zu Fragen der Instandhaltung in Wohnungseigentümergemeinschaften. Die beigelegte CD bietet einen sehr praktischen Kostenrechner, Checklisten, Musterbriefe für die Textverarbeitung und eine Übersicht der wichtigsten Gesetze und Verordnungen. Fazit: Sehr empfehlenswert für Wohnungsverwaltungsgesellschaften, Hauseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften.
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