Bauherren-Handbuch, m. CD-ROM [Taschenbuch]

Bauen ohne Stolpersteine!
Von der Planung bis zum Einzug alles unter Kontrolle. Der Weg zum eigenen Heim führt nicht selten über Stolperschwellen und Ärgernisse. Er beginnt am Grundstücksmarkt, geht weiter über die schwierige Finanzierung und eine Vielzahl von Vorschriften und Normen, die den Bauherren oft fast verzweifeln lassen.
Wer sich dazu entschließt, ein schlüsselfertiges Haus zu erwerben, ist mit dem Bauherren-Handbuch bestens beraten. Denn die Praxis zeigt, dass es vorteilhaft ist, die Baufortschritte persönlich zu verfolgen und auf etwaige Missverständnisse oder Fehler schon beim Entstehen aufmerksam machen zu können.
Hier finden Sie alles unter einem Dach: Beurteilung und Bebaubarkeit von Grundstücken - Planung, Kalkulation und Finanzierung - Vertragsgestaltung, Kaufverträge, HOAI, VOB und BGB - Baubeschreibung und Austattung - Tipps und kritische Betrachtung aller am Bau beteiligten Gewerke - Einblicke in die Bauphysik - Abnahme von Bauleistungen - Infos zu Versicherungen und Sicherheitsvorkehrungen für Haus und Wohnung.

Bauen ohne Stolpersteine! -- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.

Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur. -- Dieser Text bezieht sich auf eine andere Ausgabe: Broschiert .

Erwerbsmöglichkeiten

Beim Erwerb einer Immobilie können Sie unabhängig vom Haustyp unter diversen Möglichkeiten wählen:
? Architektenhaus,
? Baubetreuungsobjekt,
? Bauträgerobjekt,
? Fertighaus,
? Erwerb bei einer Versteigerung.

Die am häufigsten vorkommenden Erwerbsformen einer Immobilie sind:
? das individuelle schlüsselfertige Bauen, d. h. die Einschaltung eines Architekten oder eines Baubetreuers (Bebauung eines vorhandenen Grundstücks),
? Bauträgerkauf (Erwerb von Grundstück und Bauleistung).
? Dabei befasst sich dieses Buch mit diesen zwei Möglichkeiten und wird zur Grundlage der nachfolgenden Kapitel.

Zudem beschränkt sich dieses Buch auf den Bau von:
? Ein- bzw. Zweifamilienhäusern,
? Reihenhäusern,
? kleinen Wohnanlagen mit Tiefgarage.

Schlüsselfertig oder teilfertig
Beim schlüsselfertigen Bauen wird von einer Firma, z. B. Bauträger, Baugesellschaft etc., ein Gebäude nach einer genau definierten Baubeschreibung, einschließlich Planunterlagen, meist zu einem Festpreis erstellt. Wenn das Objekt bezugsfertig ist, erfolgt die Übergabe an den Auftraggeber. Das Gebäude ist bezugsfertig, wenn dem Erwerber zugemutet werden kann, das Haus zu beziehen.

-- Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.